塘桥左岸88创意园招租 精装修 办公室出租

上海左岸88创意园是位于上海市浦东新区的一处现代化、多功能的创意产业园区。

一、基本信息

• 地址：上海市浦东新区北张家浜路88弄（也有说法为浦东南路1880号），靠近云台路口。

• 所属区域：浦东塘桥。

• 开发商：上海融御投资有限公司。

• 物业管理公司：上海融御投资管理有限公司（也有说法为上海融御投资有限公司）。

二、园区特色与设施

• 园区规模：占地面积广，建筑面积达20000平方米，拥有9层（也有说法为6至8层）的办公楼，单层面积达到1000平方米。

• 空间设计：园区内拥有多维空间，层高从4米至6米不等，还有5.6米高的LOFT创业空间，提供了宽敞舒适的办公环境。园区的设计秉承了塞纳河左岸的智慧和创新，同时延续了陆家嘴金融区的现代商务和专 业服务理念。

• 配套设施：配备了2部OTIS客梯和1部货梯，方便员工日常上下楼及货物运输。空调系统采用分体空调，租户可以根据需求自主控制空调开放时长。此外，园区还设有健身房、河岸旁的尊崇企业会所等配套设施，提升了企业形象，为租户提供了独特的办公体验。

三、地理位置与交通

• 地理位置：左岸88创意园地理位置优越，毗邻陆家嘴软件园，前靠八佰伴商业圈，后临塘桥商业广场，提供了极 佳的商务环境。

• 轨道交通：距离地铁4号线蓝村路站约700米（也有说法为750米或714米），距离地铁6号线浦电路站约500米，步行10分钟即可到达。此外，还距离地铁4号线塘桥站约0.78公里。

• 公共交通：周边有多条公交线路经过，如574、576、82、86、454、610、614、619、626等，为员工和客户提供了方便快捷的出行方式。

四、周边配套

• 商业设施：园区内及周边设有商店、员工食堂、员工餐饮区、银行自助网点等，满足了员工日常生活和工作的需求。

• 银行服务：周边有工商银行、交通银行、招商银行等多家银行，方便企业进行金融业务操作。

• 医疗服务：附近有仁济医院、儿童医学中心、东方医院等多家医疗机构，为员工提供医疗保障。

五、租赁情况

• 可出租面积：园区内可租面积多样，满足不同规模企业的需求。面积从60至3000平方米不等（也有说法为从91平方米到951平方米，或160平方米到592平方米），可以整层出租，也可以分割出租。

• 租金价格：租金价格在3.2至4.2元/平方米/天之间（也有说法为3.0至4.5元/平方米/天，或3.5元/平方米/天），根据不同的面积和装修程度有所差异。物业费用为4.5元/平方米/月（也有说法为8.00元/平方米/月）。

六、园区氛围与服务

• 文化氛围：园区定期举办各类文化活动和商务交流活动，如演出、展览、电影放映等，为入驻企业提供了互动交流的平台。这种浓厚的文化氛围和活跃的商业环境，增强了企业的归属感和员工的幸福感。

• 办公服务：园区提供24小时写字楼服务，包括视频监控、门卫、楼层清洁等，确保办公环境的整洁和安全。同时，物业管理公司还提供专 业的物业服务，满足企业的不同需求。

上海左岸88创意园凭借其优越的地理位置、现代化的办公设施、完善的生活配套以及浓厚的文化氛围，成为了众多企业青睐的办公场所。无论是对于寻求高品质办公环境的创意企业，还是注重性价比的租户来说，左岸88都是一个理想的选择。