上海置汇旭辉广场介绍

基本信息

上海置汇旭辉广场是由香港置地与旭辉集团共同打造的商业综合体项目，位于浦东内环陆家嘴东扩板块，地理位置优越，交通便利。

地址与交通

• 地址：上海市浦东新区张杨路2389弄，靠近博山路口。

• 交通：地铁6号线紧邻项目，四站即可到达陆家嘴，连接全城重要商务区。此外，周边有杨浦大桥、复兴路隧道、新建路隧道、大连路隧道、内环高架路环绕，交通便捷。

总建筑面积与组成

置汇旭辉广场总建筑面积达到23万平方米，其中办公楼面积占7.5万平方米，配备2200个停车位。项目由4栋独立的写字楼物业组成，每栋写字楼均设有独立出入口及智能闸机系统，确保租户进出的高效与安全。

办公环境与设施

标准层面积与电梯配置

• 标准层面积：约2000平方米，可根据需求自由分割。

• 电梯配置：每栋写字楼设有8部电梯（高低区各四部），并配有1部货梯和2部转换梯，保障乘梯需求。

新风系统与温控空调

• 新风系统：先进的新风及空气过滤系统，有效去除空气中的PM2.5，时刻保持空气清新。

• 温控空调：独立分区温控空调，确保室温始终保持恒定，带来舒适健康的工作环境。

其他特色

• 挑高大堂：约11.4米挑高大堂，彰显高品质办公环境。

• 商业配套：约100000平方米自持商业，涵盖零售、娱乐、亲子乐园等，满足多元化需求。

周边配套与服务

酒店与餐饮

• 酒店：3公里范围内有证大丽笙、淳大万丽五星级酒店，满足多元化商务需求。

• 餐饮：御龙宴会、丰收日、汉唐、苏浙汇等多家知 名餐饮品牌，为租户提供丰富的餐饮选择。

娱乐与文化设施

• 娱乐：汤里来温泉、星巴克、好乐迪、张博士名茶馆等休闲娱乐场所，丰富租户的业余生活。

• 文化设施：项目内的绿色生态公园和企业总部办公环境，为租户提供宜人的工作氛围。

租赁信息

出租面积与价格

置汇旭辉广场提供多种面积的写字楼出租选项，包括170平方米至3000平方米不等，租金价格美丽，免租期长，且提供高品质落地窗，近地铁，得房率高。

项目地处上海浦东内环内陆家嘴区域的张杨路、博山路口，距离陆家嘴核心区、世纪公园仅10分钟车程之内，同时与地铁6号线仅仅相距约300米，此外项目周边更有9号线、14号线（在建中）环伺，更有5大过江隧道，交通十分便利。项目占地约87180平方米，计容总建筑面积约227000平方米，规划用途为住宅、办公及商业, 涵盖了现代化、生态化的办公、商业及高端住宅、公园等多种物业形态。整个项目集商业、办公、休闲、娱乐、文化于一体，未来将成为陆家嘴的又一大中心区域。