中企财富世纪大厦办公招租 看江景

上海中企财富世纪大厦是一座位于上海市浦东新区的高端商务办公大厦。

一、基础信息

• 地址：上海市浦东新区滨江大道469号（也有说法为489号）

• 开发商：中企地产

• 建筑类型：甲级写字楼

• 占地面积：9639平方米

• 建筑面积：约32646平方米

• 建筑高度：总高度达到20层，包括一栋17层的主楼和一栋5层的商业裙楼

• 设计特色：注重人与自然的和谐关系，旨在打造花园式办公环境，融合了承袭浦江风华的商繁过往与当代工业崛起的几何元素

二、地理位置与交通

• 地理位置：中企财富世纪大厦位于浦江东岸滨水城市空间和文化商务走廊，紧邻民生码头、船厂1862等具有历史意义的工业人文地标建筑群。

• 交通情况：大厦周边交通便捷，有多条公交线路经过，并且靠近地铁站点。具体来说，距离地铁2号线世纪大道站步行仅需不到10分钟，同时地铁14号线和18号线也在附近交汇，为员工和客户的出行提供了极大的便利。

三、设施与服务

• 内部设施：大厦内部设施先进，包括智能化管理系统、中央空调系统（风机盘管+新风系统）以及充足的电梯配置（客梯4部，货梯1部，另有说法为共10部电梯）。同时，大厦还配备了高速网络、会议室、商务中心、接待处等高端配套服务，为企业提供全方位、高效率的服务支持。

• 办公环境：大厦的大堂层高约为8.45米，提供了宽敞明亮的迎宾空间。标准层的面积为1150平方米，室内层高根据不同区域分为3米和4.5米，为企业创造了一个高效舒适的工作环境。

• 认证情况：中企财富世纪大厦获得了LEED金级认证，标志着其在建筑可持续性方面的卓 越表现。

四、周边环境与配套

• 生活配套：大厦周边有多个购物中心、超市、餐厅、健身房、银行等生活服务商，为租户提供便捷的生活服务。附近还有多个公园，如馨园、绿之丘等，提供了良好的休闲娱乐场所。

• 教育资源：周边3公里内有69个幼儿园、38个小学和42个中学，教育资源丰富，适合有家庭居住需求的企业员工。

• 医疗资源：周边3公里内有16个医院，尽管没有三甲医院，但医疗服务配套相对齐全，能够满足基本就医需求。

五、入驻企业与租户

• 入驻企业：中企财富世纪大厦的租户涵盖金融、科技、服务等多个行业，包括多家知 名企业和上市公司。这些企业在这里共享优质的服务和资源，促进了各行业间的协作与创新。

六、租赁信息

• 租赁面积：大厦提供多种租赁面积选择，包括60~2000平方米（可分割）等不同的租赁方案，满足不同企业的需求。

• 租金情况：日租金根据楼层、面积等因素有所不同，一般在5~7元/m²/天之间。同时，大厦还提供灵活的租赁期限选择，包括短租和长期租赁等。

上海中企财富世纪大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、先进的内部设施、丰富的周边环境与配套以及优质的租赁服务，成为了众多企业和投资者的理想选择。无论是对于寻求高端办公场所的企业还是对于追求便捷生活的个人而言，中企财富世纪大厦都是一个值得考虑的选择。