塘桥滨江2250园区招租 办公租赁

上海滨江2250，正式名称为滨江2250创意园（Riverside 2250 Creative Park），是一处集现代科技、数码、会展为一体的甲级写字楼和文化创意园区。以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

• 地址：上海市浦东新区浦东南路2250号

• 所属商圈：塘桥

• 开发商：强生集团有限公司

• 竣工时间：2008年

• 总建筑面积：30000平方米

• 楼层：共6层

• 标准层高：3.5米

• 净高：2.8米

二、地理位置与交通

• 地理位置：滨江2250位于塘桥地区的核心位置，紧邻南浦大桥和内环路，北邻陆家嘴金融区，东邻世纪公园，与浦西隔江相望。这一得天独厚的地理位置，使得滨江2250的交通极为便捷。

• 交通方式：

• 地铁：距4号线塘桥站约800米，距塘桥地铁站（3口）步行仅需788米。

• 公交：周边有多条公交线路经过，如86、522、787、978等，为员工上下班提供了极大便利。

三、设施与服务

• 内部设施：滨江2250内部设施完备，包括4部客梯和1部货梯，分体空调系统，以及无线网络接入等，确保入驻企业的日常运营高效顺畅。

• 办公面积：提供50平米至1800平米的弹性办公面积，可根据租户要求进行自由分割组合，满足不同企业的租赁需求。

• 物业管理：由中海物业公司（另有说法为上海融玉投资管理有限公司）负责物业管理，物业费为3元/m²/月（另有说法为5.00元/m²/月），提供了专 业的物业服务。

• 停车设施：项目拥有地下和地上停车位，车位月租金为400元或500元（不同说法），有效缓解了入驻企业的停车难题。

四、设计与环境

• 设计风格：滨江2250采用了现代简约风格，线条流畅，外观大气，与周边城市景观和谐相融。

• 办公环境：宽敞明亮的楼层设计，使得办公空间明亮舒适，提升了整体的商务氛围。同时，项目还配备了办公接待区，为入驻企业提供便捷的商务服务。

• 周边环境：周边配套设施丰富，包括购物中心、餐饮娱乐、文化休闲等设施一应俱全。无论是商务宴请还是员工聚餐，都能找到理想场所。此外，项目周边教育资源丰富，医疗资源同样便捷，为企业和员工提供了良好的生活和工作环境。

五、入驻企业

• 企业类型：滨江2250凭借其独特的地理位置和产业优势，吸引了众多优质企业入驻。这些企业涵盖了科技、数码、会展等多个领域。

• 服务支持：作为上海高科技发展的重要标志性项目之一，滨江2250不仅是一个商务综合体，更是一个集科技创新、人才聚集、高端居住为一体的现代化园区。项目独特的“产业+资本”模式，为入驻企业提供从孵化到加速发展的全产业链服务，助力企业快速成长。

上海滨江2250以其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的业态和优质的物业服务，成为了上海滨江区域的一颗璀璨明珠。无论是从交通便捷性、建筑品质还是产业优势来看，滨江2250都具备极高的投资价值和发展潜力。