塘桥陆家嘴滨江中心招租 办公室出租 可定制装修

塘桥陆家嘴滨江中心是上海市的一处重要商务地标，靠近黄浦江 一线江景办公室出租

一、基本信息

• 名称：陆家嘴滨江中心

• 地址：上海市浦东新区浦明路1436号

• 开发商：华润置地（上海）有限公司、上海地产（集团）有限公司

• 物业类别：写字楼

• 建筑面积：204559平方米

• 占地面积：42520平方米

• 绿化率：32%

• 容积率：3.13

• 装修情况：公共部分简单装修

• 产权年限：40年

二、写字楼特点

• 级别：甲级

• 所属商圈：陆家嘴

• 楼宇数量：8栋现代化智能楼宇

• 设计特色：由KPF建筑事务所与SWA景观建筑公司联合打造，拥有超10米大堂挑高空间、专属行政层、顶层3.5米净高等设计亮点。同时，项目还配备了专属全景观视野空中花园，为入驻企业提供独特的办公环境。

• 智慧管理：采用“润腾”智慧楼宇管理系统，运用物联网、大数据、人工智能等技术，实现楼宇智能化管理，打造智能、高效、绿色、安全、节能的商务空间。

三、周边配套

• 住宅：周边有国信世纪海景、九龙仓滨江壹十八、滨江凯旋门、世茂滨江花园等高端住宅项目。

• 酒店：国内首家超五星级JW万豪侯爵酒店等环绕，提供一站式商旅服务。

• 休闲健身：紧邻滨江绿地、跑步骑行道，以及艺仓美术馆、东江体育俱乐部等文化休闲设施，激发艺术活力。

• 商业配套：涵盖盒马鲜生旗舰店、中西餐饮、商务宴请、咖啡茶饮、运动健身、商务服务等，满足商务生活多场景需求。

四、交通状况

• 轨道交通：距地铁4号线塘桥站步行600米左右。

• 公共交通：周边有多条公交线路经过，如塘川线、沪南线等，为入驻员工提供便捷的出行选择。

• 自驾出行：内环高架、南浦大桥、复兴路隧道近在咫尺，连接上海各大核心商圈及主要交通枢纽中心。

五、其他信息

• 租金水平：陆家嘴滨江中心的租金相对较高，反映出这一地区的经济活跃度以及市场需求。具体价格因楼层、朝向和装修情况的不同而有所差异。

• 物业管理费：42元/平方米/月。

• 停车设施：项目提供充足的停车位，满足业主和访客的需求。车位月租金根据是否固定而有所不同。

塘桥陆家嘴滨江中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和便捷的交通条件，成为了陆家嘴金融贸易区的一颗璀璨明珠。无论是寻求整层、分割面积还是整栋租赁的企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。