张江东郊中心独栋招租

张江东郊中心是位于上海市浦东新区张江高科技园区内的一座综合性建筑群。

地理位置与交通

• 地址：上海市浦东区紫竹路383弄，界于张江和碧云国际社区之间。

• 交通优势：东郊中心紧邻地铁2号线广兰路站，交通十分便捷。同时，项目周边拥有龙东高架、金科路和金桥路等主干道，形成了立体化的交通网络，可轻松通达陆家嘴、外滩、淮海路等城市地标。

项目概况

• 占地面积：总占地面积约为112479.6平方米。

• 建筑面积：总建筑面积约为210497平方米。

• 项目组成：项目由一期和二期组成，一期包括28栋独立办公楼，二期包括48栋独立办公楼和7栋商业楼。

建筑设计与特色

• 建筑风格：东郊中心建筑延续了高 档别墅的建筑风格，端庄大气。项目聘请了知 名建筑师进行建筑设计，确保了建筑的独特性和美观性。

• 办公空间：项目采用纯独栋办公的设计方式，为企业提供了独立、私密的办公空间。同时，项目还配备了先进的供气系统、电梯设施和中央空调系统，为企业提供了便捷、舒适的办公环境。

• 绿化与景观：项目内部拥有大面积的绿地和花园，绿化率高达35%，将商务办公融汇于自然美景中。同时，项目还设计了宽大的花园和宽敞的下沉式庭院，以及独立屋顶花园，为企业员工提供了休闲、放松的场所。

办公面积与租金

• 办公面积：分布在13002300平方米之间（另有说法为10822507平方米），满足了不同企业的办公需求。

• 租金：根据楼层、面积和装修等因素有所不同，但总体来说，租金水平较为合理，具有较高的性价比。

商务配套与服务

• 商业配套：项目周边拥有完善的商务配套和服务设施，包括多个知 名酒店、餐厅和购物中心等，为企业员工提供了丰富的餐饮和娱乐选择。同时，项目自身还拥有7000平方米（另有说法为近万方）的定制商业配套，为客户提供高端个性化的商务服务。

• 商务设施：项目还提供了会议室、健身房、咖啡厅等商务设施，满足了企业商务活动和生活需求。

• 物业服务：项目聘请了专 业的物业管理团队，为企业提供了全方位、高品质的物业服务。

生态环境与绿化

• 生态环境：项目注重生态环境和绿化建设，采用了先进的环保技术和材料，实现了绿色、低碳的办公理念。同时，项目周边还拥有张家浜楔形城市绿化带等生态资源，为企业员工提供了清新、宜人的办公环境。

张江东郊中心以其独特的地理位置、优越的商务环境和先进的建筑设计等优势，吸引了众多国内外企业和机构的青睐。无论是对于寻求高品质办公空间的企业还是对于希望在此工作的个人来说，都是一个值得考虑的选择。