张江高科矽岸国际精装修办公室出租

矽岸国际是一个集办公、研发、创新于一体的现代化商务园区。

地理位置与交通

• 地址：上海市浦东新区秋月路26号。

• 交通情况：矽岸国际紧邻申江路与中环线高科中路路口，与中环线高科中路上下匝道仅一路之隔。距离地铁2号线广兰路站直线距离约900米，周边还有609路、1014路、浦东11路、636路、609路区间等多条公交线路，交通较为便捷。但需注意，由于距离地铁站步行距离较远，且共享单车可能不够用，因此部分员工可能觉得交通不够方便。

园区规模与设施

• 占地面积：总占地面积为33990.4平方米。

• 建筑规模：地上建筑总面积约73144平方米，园区由4幢大型研发办公楼和5幢小型研发办公楼组成。此外，园区还配套有地面及地下停车位，但停车位置可能较为紧张，且需要付费。

• 配套设施：园区内设有公共配套服务餐厅、咖啡简餐、便利店等设施，为上班族提供便利。同时，园区环境优美，午休时间可以沿河散步，为员工提供了良好的休闲场所。

租赁与物业

• 可租面积：提供多种面积的租赁选择，如30~1490平方米等，整层也可出租。

• 租金单价：租金单价在44.5元/平方米/天之间（29层），租金递增面议。

• 装修免租期：面议。

• 支付方式：一般采用付三押三的支付方式（可议）。

• 物业管理：物业管理公司初为张江股份有限公司，后可能更换为上海东湖物业管理有限公司。园区内实行单向行驶管理，并配备有客梯和货梯以及多联机中央空调等设施。

矽岸国际是一个地理位置优越、规模宏大、配套设施完善且租赁灵活的现代化商务园区。无论是对于寻求办公场地的企业还是对于希望在此工作的个人来说，都是一个值得考虑的选择。