张江高科张江集电港1期招租情况介绍

张江集电港1期作为上海张江高科技园区的重要组成部分，承载着推动集成电路、信息技术和软件等相关产业发展的重要使命。

一、基本信息

• 项目名称：张江集电港1期

• 所在地址：上海市浦东新区龙东大道3000号

• 规划面积：约2.91平方公里

• 总建筑面积：达数十万平方米

二、地理位置与交通

• 地理位置：张江集电港1期位于上海市浦东新区张江高科技园区核心区域，紧靠中环线，毗邻风景如画的汤臣高尔夫球场和东郊别墅区，西靠张江居住区，东邻500米宽外环绿化带和高速外环线，南依川杨河自然景观。

• 交通便捷：规划地铁二号线贯穿其中，北面的龙东大道是连接内环线和浦东国际机场的交通要道，为入驻企业和员工提供了便利的出行条件。

三、项目参数与设施

• 楼宇结构：张江集电港1期由多栋研发办公楼组成，每栋楼均按照高标准设计建造。标准楼层高度为4米（也有说法认为办公层高为4米，办公净高为2.8米或3.2米，这可能与不同楼栋或楼层的设计有关），大堂层高更是达到了较高的标准（如10米），为企业提供了宽敞明亮的工作空间。

• 配套设施：项目配备了完善的配套设施，包括多样化的员工餐厅、咖啡店、便利店、美食商铺等，满足入驻企业和员工的日常生活需求。此外，项目还提供了充足的停车位（地上和地下车位数量可能因不同时间或楼栋而有所变化，但一般较为充足），方便企业和员工停放车辆。

• 物业管理：由专 业的物业管理公司负责运营和管理，提供了全面的服务，包括保安、保洁、绿化、维修等，确保项目的日常运营和企业的正常生产。

四、入驻企业与产业特色

• 入驻企业：张江集电港1期凭借其优越的地理位置和完善的设施吸引了众多国内外知 名企业和科研机构的入驻。目前已有Schneider、Infosys、AMD、Unisys等国内外知 名公司落户于此。同时，北京大学（上海）微电子研究院等科研机构也在此集聚，共同推动集成电路、信息技术和软件等相关产业的发展。

• 产业特色：项目重点发展集成电路、信息技术、软件等相关产业，以期建设成世界一 流水平的、具有鲜明专 业特色的、集科研和生产为一体的高科技产业区。通过引进国内外知 名企业和科研机构，形成了完整的产业链和生态圈，为入驻企业提供了良好的发展环境和机遇。

五、未来展望

随着科技的不断进步和产业的不断发展，张江集电港1期将继续发挥其在集成电路、信息技术和软件等相关产业中的引领作用。未来，项目将进一步加强与国内外知 名企业和科研机构的合作与交流，推动产业链的优化升级和科技创新的发展。同时，项目还将积极引进和培养高素质人才，为企业的发展提供有力的人才保障。

张江集电港1期作为上海张江高科技园区的一颗璀璨明珠，以其独特的地理位置、完善的设施、优美的环境和优质的配套服务，成为了科技领 袖集聚之地和创新创业的乐土。