张江药谷原能细胞科创园租赁 办公室实验室招租

原能科创园是一个集生物医药研发、办公和科学研究为一体的高科技生物医药园区。

一、基本信息

• 名称：原能科创园

• 地址：上海市浦东新区蔡伦路999号，位于张江科学城张江药谷科创产业区的核心腹地。

二、园区规模与设施

• 总占地面积：一期总占地面积为13500平方米，二期占地约20亩（约13333.3平方米）。

• 总建筑面积：一期总建筑面积为20000平方米，二期总建筑面积达到21000平方米。

• 建筑构成：园区拥有多栋独立的研发、办公大楼，其中一期有四栋，单栋面积5000平方米；二期由四幢五层高的现代化建筑组成。

• 绿化覆盖率：一期园区绿化覆盖率高，提供了优美的工作环境。

• 楼层与层高：一期楼层信息未具体提及；二期楼层高度介于4.2米至6米之间，这样的设计既保证了空间的开阔性，又能满足不同实验、研发和办公的需求。

• 配套设施：园区内配备了先进的研发实验室、数据中心和检测中心等技术支持平台，为入驻企业提供从技术研发到产品上市的全链条服务。此外，还有专 业的停车场、电梯、空调系统和网络设施等。

三、交通与位置优势

• 地铁：距离地铁2号线金科路站约1309米，距离地铁13号线中科路站约1505米。

• 周边环境：园区毗邻上海中医药大学、上海复旦大学张江校区等多所高校，学术氛围浓厚，人才资源丰富。同时，周边汇聚了众多银行、餐饮、健身和购物场所，满足企业及员工的多元化需求。

四、入驻企业与服务

• 入驻企业：园区吸引了众多生物医药、科技创新企业入驻，如韦智博人才服务有限公司、上海复旦海泰生物技术有限公司等。

• 专 业服务：园区提供专 业的物业管理服务，确保园区的安全、整洁和有序。同时，还为企业提供一系列优惠政策和服务支持，如税收减免、融资支持、人才引进等。

五、二期项目特色

• 竣工日期：二期项目于2018年12月竣工。

• 硬件设施：二期项目采用了国际先进的建筑设计和智能化管理系统，确保园区的安全、舒适和高效。每栋楼都配备了专 业的实验室和研发空间，以及宽敞的办公区域，为企业提供了一站式的研发办公环境。

• 绿色环保：二期项目还特别注重绿色环保和节能减排，通过合理的建筑布局和先进的节能技术，有效降低能耗，提升园区的整体环保水平。

原能科创园凭借其卓越的地理位置、先进的硬件设施、完善的周边配套以及专 业的服务支持，成为了生物医药和科技创新企业理想的研发办公之地。未来，这里必将孕育出更多的科技成果和创新传奇，为上海乃至全球的科技产业发展注入新的活力。