张江中国芯科技园办公室 实验室招租

张江中国芯科技园是一个位于上海浦东新区张江高科技园区内的科技园区。

一、基本信息

• 地址：上海市浦东新区金科路2537-2557号（张江高科技园区）。

• 占地面积：33008平方米。

• 建筑总面积：27629.2平方米。

• 土地性质：工业。

二、园区设施

• 厂房构成：园区由A、B、C、D四幢厂房、门卫室、水泵房、配电房等配套建筑构成。

• 车位配置：提供200个机动车位和236个自行车位，满足企业和员工的停车需求。

• 建筑标准：园区内厂房为钢构混凝土美式标准厂房，具有较高的建筑质量和耐用性。

三、交通与配套

• 交通情况：园区交通便利，周边有地铁2号线金科路站，以及778路、张江环线等多条公交线路，方便员工出行。

• 周边配套：园区周边聚集了众多高科技公司，如中芯国际等，形成了良好的产业氛围。此外，还有长泰广场等商业设施，提供餐饮、娱乐等多元化服务。餐饮方面，附近有浦东软件园餐厅、世界茶饮（软件园店）、COSTA COFFEE（张江软件园店）等；娱乐方面，有豆子互娱乐、浦东软件园健身娱乐等；银行服务方面，有交通银行ATM（日月光半导体厂区）、中国工商银行离行式自助服务区（上海分行浦东开发区支行日月光厂区）、北京银行（上海张江支行）等。

四、园区特色

• 产业定位：园区专注于半导体产业的发展，致力于打造世界 级半导体产业园区。

• 办公环境：园区内环境优雅，配备有食堂、便利店、咖啡店等生活设施，为员工提供良好的工作和生活环境。

• 租赁服务：园区提供多种面积的租赁空间，满足不同企业的办公需求。同时，提供专 业的物业管理服务，确保园区的安全、整洁和有序。

五、发展前景

• 政策支持：作为张江高科技园区的重要组成部分，园区享受上海市及园区的多项政策优惠和支持，为企业的发展提供了有力的保障。

• 产业集聚：随着半导体产业的不断发展，园区将吸引更多的半导体企业入驻，形成更加完善的产业链和产业集群效应。

• 创新驱动：园区将积极推动科技创新和产业升级，为半导体产业的发展注入新的活力和动力。

张江中国芯科技园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、明确的产业定位以及良好的发展前景，成为众多半导体企业理想的办公地点。