金桥辰金科技园招租 有环评可做实验室 交通便利

辰金科技园，更具体地称为天脉辰金科技园，位于上海市浦东新区新金桥路1996号，是一个集高科技产业孵化、创业孵化、企业加速器、科技金融、科技服务、众创空间于一体的综合性创新创业服务平台。

地     址 ：上海市浦东金桥新金桥路1996号

日 租 金 ：2.40元/㎡·天

物 业 费 ：10.00元/㎡·月

建筑面积 ：60-3000 ㎡(可分割)

类     型：纯写字楼

家     具：无家具

装     修 ：精装修

地理位置与交通

天脉辰金科技园地理位置优越，处于金桥“金色中环发展带”和城市副中心的核心位置，紧邻金领之都企业总部园区和华为研发中心。其交通便捷，步行至地铁9号线金吉路站仅需几分钟，且靠近中环高架路，方便企业员工通勤及来访客户。此外，周边还有多条公交线路，可轻松到达上海市各大商务中心地带。

项目参数

• 总建筑面积：约12880平方米

• 楼层总高：5层

• 标准层单层面积：2400平方米

• 净层高：1楼5.4米，2-5楼4.1米至5.4米不等

• 电梯配置：客梯2部，货梯1部（3吨汽车电梯，宽2.5米、进深6米）

• 车位数量：约90个，车位费500元/月

• 物业管理：由辰金商业管理有限公司负责，物业管理费为12元/㎡/月

• 空调系统：VRV空调，可24小时自控，空调费按电费计算

配套设施与服务

天脉辰金科技园配备了先进的网络系统、智能化的办公设施以及全方位的安防系统，确保入驻企业能够享受到高效便捷的工作体验。此外，科技园内还设有多功能会议室、休闲咖啡区等共享空间，满足企业日常商务及休闲需求。物业管理方面，提供24小时物业保安、餐饮、健身等一系列周到的服务，让入驻企业能够专注于事业的发展。

五、出租情况

天脉辰金科技园提供了多种面积不等的办公室和写字楼供出租，包括独立办公区域、共享办公区域、会议室和活动区域等，满足不同企业的需求。具体出租面积从60平方米至2000平方米不等，租金根据面积和装修情况而定。

天脉辰金科技园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、良好的商务氛围以及周到的物业服务，成为了众多企业和创业者青睐的创新创业平台。