聚鑫金桥园办公楼租赁 精装修办公室出租

聚鑫金桥园(创科园)是一座位于上海浦东金桥出口加工区的优质写字楼，位于金桥路1295号，交通非常便利，距离云桥路地铁21号线站仅561.66米。该写字楼建成于2010年，共有23层，层高达到3.8米，总建筑面积约32500平方米。物业管理由聚鑫物业管理有限公司负责，物业费为每平米每月8元。是一座位于上海浦东金桥出口加工区的优质写字楼。

一、基本信息

• 地址：上海市浦东新区金桥路1295号

• 占地面积：约2万平方米

• 总建筑面积：约3.25万平方米

• 竣工时间：2010年

• 层数及层高：共有23层，层高有资料显示为3.8米，也有资料显示为2.8米

• 物业管理：由聚鑫物业管理有限公司负责，物业费根据不同资料显示为每平米每月8元或18元

二、建筑设施

• 楼宇构成：园区由5栋独立的研发楼组成，每栋楼的面积从4300平方米到12000平方米不等，为不同规模的企业提供了灵活的办公空间选择。

• 电梯配置：园区内配备了两部客梯和一部货梯，方便员工和货物的通行。

• 空调系统：采用独立、高速、智能化的空调系统，为每层提供室内空气，确保办公环境的舒适。空调系统开放时间根据具体安排，如周一至周五的8:00至18:30，周六的9:00至13:00，或提供24小时独立控制服务，并根据使用时间计费。

• 通讯设施：园区内通讯设施齐全，提供电信、联通、移动等运营商服务，确保园区内通讯的便捷和高效。

三、配套设施

• 停车设施：园区提供地下和地上停车位共计200个，停车费根据不同资料显示为每月200元或300-500元。

• 餐饮娱乐：园区周边配套设施齐全，包括大型商场、医院、银行、文化娱乐中心等，满足员工的日常生活和娱乐需求。园区内也可能设有餐饮设施，方便员工就餐。

• 社区活动：园区注重社区文化的建设，设有健身房、游泳池、羽毛球场等社区活动设施，并定期组织各类社区活动，加强入驻企业之间的交流与合作。

四、环保理念

聚鑫金桥园在布局和设计中采用了节约能源、保护水资源和生物保护的环保策略，减少了园区的生态破坏。同时，园区还采用了节约性材料和建筑材料，减少了园区的建筑垃圾和废料。这些环保措施不仅体现了园区对环境保护的重视，也为入驻企业提供了更加健康、绿色的办公环境。

五、入驻企业

聚鑫金桥园作为金桥出口加工区内的重要写字楼之一，吸引了众多高新技术企业和金融企业入驻。这些企业涵盖了电子、信息、通讯、汽车、新材料等多个领域，形成了良好的产业集聚效应。与这些国际巨头为邻，可以感受到其强大的辐射力，接受其产业转移，为中小企业提供了实现跨越式发展的理想平台。

六、交通优势

聚鑫金桥园地理位置优越，交通便利。园区距离多条地铁线路和公交站点仅一步之遥，如地铁21号线云桥路站仅561.66米，地铁9号线金桥站等也在附近。这样的交通优势不仅为企业的日常运营提供了便捷，也为员工的通勤带来了极大的便利。

聚鑫金桥园（创科园）以其优越的地理位置、完善的设施配套、丰富的商业氛围和环保理念，成为了金桥新区品质生活的代表和众多企业理想的办公场所。