东方万国企业中心招租 精装修办公室出租 交通便利

东方万国企业中心是一个位于上海市浦东金桥核心地区的综合性商务园区，项目由10栋研发办公楼物业围绕下沉式广场而建，完全按照国际5A级写字楼标准进行设计建造外，着重考虑当前国际高端研发办公物业的发展趋势及服务品质要求，引入以现代网络信息技术为依托的智慧商务园区服务理念，提供迎合市场需求且灵活分隔的多功能可变空间。项目总体布局里的中部产业发展带核心位置中外企业、人才聚集区上海金桥开发区，区域内全球500强汇聚其中；同时区内建有浦东乃至上海规模大、成熟的国际生活社区碧云国际社区；整个项目由20万平方米，地上建筑空间及10万平方米下沉式广场组成，紧紧围绕国家推动的创新驱动、转型发展政策而规划，来自全球的建筑规划、景观设计、工程开发、物业管理等国际化团队，通过精心的设计与打造，使中大厦成为了浦东新区2.5产业创新驱动、转型发展的新亮点。

一、基本信息

• 楼盘名称：东方万国企业中心

• 楼盘地址：上海市浦东新区新金桥路1599号

• 开发商：上海润安置业发展有限公司

• 总户数：96户

• 产权年限：40,50年

• 产权类型：使用权,商品房

二、项目规模与规划

• 占地面积：95530平方米

• 总建筑面积：近30万平方米（地上建筑面积近20万方，地下建筑面积近10万方）

• 综合绿化率：超25%

• 建筑布局：由10栋5A级写字楼围绕下沉式广场而建，提供多样化的办公空间。

三、配套设施

• 商业餐饮配套：20000平方米，满足入驻企业的日常餐饮和商务需求。

• 展示交易互动服务中心：3000平方米，为企业提供产品展示、交易和互动的平台。

• 停车位：1800个地下专用停车位，确保入驻企业的停车需求。

• 体育休闲设施：园区内拥有标准恒温游泳池、舞蹈工作室、彩虹跑道、篮球场和街球场地等，为员工提供丰富的休闲和锻炼选择。

四、入驻企业与办公环境

• 入驻企业：园区已入驻华为海思、中建八局、捷普科技、创享梦空间、莘泽、松下机电、奥的斯电梯、弗莱威机器人、软通动力等来自科技、文化、金融等各行各业的精英团队，在园工作人数已达数千人。

• 办公环境：东方万国企业中心提供优越的办公环境，包括精装交付的办公空间、双系统空调及风冷热泵、独立新风系统（特设pm2.5过滤装置）、中空Low-E钢化玻璃和西班牙进口陶土板相间而成的单元式幕墙等，确保入驻企业的舒适度和办公效率。

五、交通与位置

• 地理位置：位于金桥经济技术开发区内，北临新金桥路，南接宁桥路，西望金皖路，东至申江路。

• 交通便利：地铁6号线、12号线环伺，距离9号线金桥站更是只有900米，周边多条公交路线，为企业员工提供便捷的通勤条件。

六、服务与管理

• 物业管理：由高力国际等知 名物业管理公司提供专 业的管理服务，确保园区的安全、整洁和高效运营。

• 服务理念：项目将现代时尚、低碳环保、可持续发展的理念贯穿于设计布局中，致力于为入驻企业提供国际级的人性化管理和服务。

东方万国企业中心是一个集办公、商业、休闲于一体的大型综合性商务园区，以其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的办公环境和专 业的服务管理，吸引了众多企业和商家的入驻。