张江药谷凯信国际广场精装修小面积办公室出租10平米起

张江凯信国际广场位于上海市浦东新区张江高科技园区商圈，是一座集办公、商业于一体的现代化写字楼项目。

一、基本信息

• 地址：上海市浦东新区张江张衡路1299号、哈雷路1133号

• 总建筑面积：10152.92平方米，其中南楼面积3828.70平方米，西楼面积4188平方米，地下车库面积2136平方米

• 楼层信息：共两栋五层楼，楼层面积约为800平方米

• 竣工时间：2004年

二、建筑设计与配套

• 建筑设计：凯信国际广场以双子座建筑形态呈现，外观气派美观，同时充分考虑了入驻企业的实际需求，楼层布局合理，空间利用率高。

• 内部设施：广场内配备了中央空调、电梯、电力等基础设施，确保入驻企业的日常运营顺畅无阻。同时，广场还设有食堂、银行、餐饮、便利店、会展中心等丰富的商业配套，为入驻企业员工提供了便捷的生活和工作服务。

• 安防系统：广场注重安全管理，配备了闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统等安防设施，确保入驻企业的财产和人员安全。

三、交通与地理位置

• 交通优势：凯信国际广场紧邻多条公交线路和地铁站点，其中距离地铁2号线金科路站约2400米，距离地铁13号线学林路站约1.1公里，交通十分便捷。这一优越的地理位置不仅为企业员工提供了方便的通勤条件，也为客户来访和商务活动带来了极大的便利。

• 周边配套：广场周边餐饮、购物、银行等生活设施一应俱全，为企业员工提供了便捷的生活服务。

四、物业管理与服务

• 物业管理：广场的物业管理由浩美物业（或其他物业公司，具体以当前管理情况为准）负责，提供高质量的物业服务。物业费根据不同来源有所差异，有说法为8.0元/平方/月（公共能耗另按实分摊），也有说法为15元/平米·月。

• 停车服务：广场配备有大量停车位，地上车位35个，地下车位37个，月租金范围在150-400元之间。

五、入驻企业与业态

• 入驻企业：凯信国际广场以其独特的双子座建筑形态、优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多企业和机构的入驻，包括生物医药研发、科技研发、金融等多个领域的企业。

• 业态多样：广场不仅适合传统办公需求，还提供了联合办公、实验室租赁等多种业态选择，满足不同企业的需求。

张江凯信国际广场凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高质量的物业服务，成为张江高科技园区内不可多得的优质办公空间。