新金桥大厦介绍 办公室出租 周边环境及配套

新金桥大厦介绍/办公室出租/周边环境及配套

一、新金桥大厦介绍

新金桥大厦，坐落于上海市浦东新区金桥出口加工区碧云国际社区的东北部，具体地址为新金桥路28号。该大厦由金桥集团有限公司开发，并由金晨物业管理有限公司进行物业管理。大厦总建筑面积约为4.85万平方米，总高度达到208米，共39层，地下2层。其建筑结构为混凝土核心筒钢框结构，外立面采用高 档铝合金中空玻璃幕墙，设计优雅，造型独特，由香港著 名设计师何弢精心打造。

新金桥大厦不仅是金桥出口加工区的信息、行政、管理、服务中心，还是金桥地区的标志性建筑。它于2006年竣工，并在2004年获得了浦东开发十年建设精品项目建筑金奖，这充分证明了其建筑品质和设计理念的卓 越。

二、办公室出租

新金桥大厦作为甲级写字楼，提供了高品质的办公空间供企业租用。大厦内部空间布局合理，办公区域宽敞明亮，并配备了先进的办公设施和完善的配套服务。目前，大厦的出租面积范围广泛，从120平方米到1200平方米不等，可以满足不同规模企业的需求。

关于租金价格，根据不同的楼层、面积和装修情况，租金会有所不同。一般来说，租金价格在2.8-3.5元/平方米/天之间，具体价格需根据市场情况和租赁条件面议。此外，大厦的物业管理费为22元/平方米/月，包含了集中式中央空调的费用，空调开放时长为周一至周五的8:30至19:00（周六为9:00至13:00）。

三、周边环境及配套

交通配套：

• 地铁：新金桥大厦紧邻地铁6号线金桥路站和地铁9号线台儿庄路站，交通十分便捷。

• 公交：周边公交线路众多，包括995、990、987、609、金桥3路等，可轻松到达上海各区。

生活配套：

• 餐饮：大厦周边拥有多家餐馆、咖啡厅和快餐店，提供多样化的餐饮选择。

• 购物：周边有金杨第 一商城、金珠商厦等购物中心和超市，满足租户和员工的购物需求。

• 酒店：附近有华美达大酒店、佳友维景大酒店、碧云国际商务酒店等高 档酒店，为商务出行提供便利。

商务配套：

• 银行：中国银行、农业银行、工商银行、光大银行等金融机构在周边设有分支机构，方便企业进行金融交易。

• 学校：周边有习威幼儿园、建平实验小学、上海市民办平和学校等教育资源，为企业员工子女入学提供便利。

• 其他：大厦周边还有多个公园和绿地，如天主教上海教区张家楼耶稣圣心堂、金桥老街广场等，为租户和员工提供休闲娱乐的好去处。

新金桥大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施和高品质的办公环境，成为了众多企业理想的办公场所。