张江佑越国际介绍 办公室出租 周边环境及配套

佑越国际介绍

佑越国际位于上海市浦东新区张江中区，具体地址为祥科路298号，是张江地区的新商务地标。该项目由张江高科倾力打造，以其独特的建筑风格和设计理念，成为了张江核心地段的一颗璀璨明珠。佑越国际整栋建筑高达8层，总建筑面积约7.2万平方米，为入驻企业提供了充足的办公空间。以下是佑越国际的详细介绍：

一、建筑特色

• 建筑风格：佑越国际以其独特的建筑风格，展现了现代商务楼宇的时尚与大气。

• 楼层设计：大堂挑高约9米，楼层高约4.5米，为入驻企业提供了宽敞明亮的办公空间。

• 承重能力：楼板承重标准层达到了250KG/平方米，为企业的办公设备提供了坚实的支撑。

• 绿化环境：建筑的绿化率达到了25%，使得办公环境更加舒适宜人。

二、配套设施

• 电梯系统：整栋建筑配备了7部富士精工电梯，确保了办公效率的高效运转。

• 空调系统：采用先进的VRV新风系统，为入驻企业提供了舒适宜人的办公环境。

• 停车位：提供了263个停车位，其中部分可用于新能源车辆充电，为入驻企业的员工和客户提供了极大的便利。

• 物业服务：物业费为15.85元/㎡/月，提供全方位、专 业化的物业服务，包括日常维护、安保巡逻和清洁保洁等。

三、办公室出租

佑越国际提供多种面积的办公室出租，满足不同企业的需求。租金价格在5-5.5元/㎡/天之间，相较于同区域的其他商务办公楼宇，性价比极高。同时，佑越国际还提供灵活的租赁方案，如独立办公室、移动办公桌、开放办公区等，以满足不同团队的规模和办公习惯。

四、周边环境及配套

• 交通配套：佑越国际周边交通十分便捷，距离地铁13号线学林路站约458米，距离地铁21号线学林路站361.34米，地铁13号线中科路站812米，步行即可轻松到达地铁站。此外，周边还有多条公交线路和班车服务，可直达浦东国际机场和市中心等地。

• 商业配套：周边商业配套完善，绿地缤纷广场商业、万科翡翠公园商业等购物中心均在300米范围内，满足入驻企业和员工的购物、餐饮、娱乐等需求。

• 产业生态：佑越国际位于张江高科技园区的重要组成部分——张江中区，这里汇聚了众多知 名企业和创新团队，形成了良好的产业生态和人才聚集效应。入驻企业可以与众多优 秀企业共同成长，共同推动园区的科技创新和产业发展。

佑越国际以其独特的地理位置、优美的建筑景观、完善的配套设施和便捷的交通网络，成为了上海市乃至全国范围内备受瞩目的地产项目。对于正在寻找高品质办公环境的企业来说，佑越国际无疑是一个理想的选择。