张江科贤园介绍 办公室出租 周边环境及配套

张江科贤园位于上海市浦东新区，是一个集科技研发、办公于一体的产业园区。以下是对张江科贤园的详细介绍，包括办公室出租信息、周边环境及配套：

一、张江科贤园介绍

位置与规模：

• 张江科贤园位于上海市浦东新区环科路555弄1-5号，占地面积约25.78亩。

• 作为张江科学城的一部分，科贤园享受到了该区域丰富的科技资源和政策支持。

产业定位：

• 科贤园主要吸引半导体研发、生物科技、信息技术等高科技企业入驻，形成了良好的产业生态。

园区设施：

• 园区内配备了现代化的办公设施，包括高品质的写字楼、研发中心、实验室等。

• 园区环境优雅，绿化率高，为入驻企业提供了舒适的工作和研发环境。

二、办公室出租信息

出租面积：

• 张江科贤园提供多种面积的办公室出租，满足不同规模企业的需求。招租面积从60平方米起至1500平方米不等，具体面积可根据企业需求进行定制。

租金价格：

• 租金价格根据面积、楼层、装修等因素有所不同，大致范围在4-4.5元/平米/天之间。具体租金价格可咨询我们具体共同。

物业费：

• 物业费为20.00元/平米/月，包含了园区内的日常维护、清洁、安保等服务费用。

交付标准：

• 办公室交付标准包括精装修或遗留装修，企业可根据自身需求进行选择。

三、周边环境及配套

交通环境：

• 张江科贤园交通便利，紧邻地铁13号线中科路站，方便员工通勤和商务出行。

• 周边还有多条公交线路经过，形成了完善的公共交通网络。

商业配套：

• 园区周边拥有绿地缤纷广场、2049商场等商业设施，提供了丰富的餐饮、购物、娱乐等选择。

• 银行、便利店等生活配套设施一应俱全，为入驻企业员工提供了便利的生活环境。

产业生态：

• 张江科贤园周边汇聚了众多高科技企业和研发机构，如默克上海创新基地、海趣园、火炬·莲花科创园等，形成了良好的产业生态和学术氛围。

• 企业可充分利用这一优势，加强与其他企业和研发机构的交流合作，共同推动科技创新和产业升级。

张江科贤园凭借其优越的地理位置、完善的园区设施、丰富的周边配套以及活跃的产业生态，成为了众多高科技企业和研发机构的首 选之地。如有意向入驻或了解更多信息，建议直接联系园区租赁中心进行咨询。