证大五道口广场招商 办公楼出租

上海证大五道口广场是一座国际甲级写字楼。

一、基本信息

• 项目名称：证大五道口广场

• 地址：上海市浦东新区民生路1199弄1号（洋泾商圈）

• 开发商：上海证大五道口房地产开发有限公司

• 投资商：上海证大房地产有限公司

• 竣工日期：2007年11月1日

• 总建筑面积：约110000平方米

• 招租面积：100-2000平方米

• 租金：面议
  

二、建筑特色与规模

• 楼层与高度：广场由多栋建筑组成，包括两栋分别为25层和13层的甲级写字楼（另有说法称总楼层为20层、28层或29层，可能是由于不同区域或时间段的建筑规划有所调整），以及一栋4层的商场。标准层面积约为2140平方米。

• 设计风格：项目由UDG联创国际及上海精典规划建筑设计有限公司联合设计，以现代简约风格为主，外观采用铝板+LOW-E中空环保玻璃，具有灵动优雅的视觉美感。

三、地理位置与交通

• 地理位置优越：证大五道口广场位于浦东新区政商核心，西接陆家嘴CBD，东邻张江高科技园和金桥出口加工区，南望都市绿肺世纪公园，毗邻上海科技馆、东方艺术中心等市政公共配套，占据浦东商务版图核心点。

• 交通便利：紧邻地铁2号线、9号线，距杨高中路地铁站（1口）步行仅需522米。周边还有多条公交线路如987、815、936、杨高线、泰高线、983、640、984、东周线、申陆专线等，交通网络四通八达。

四、内部设施与服务

• 电梯配置：大厦配备多部奥蒂斯（Otis）电梯，包括8部客梯和2部货梯（另有说法称电梯数量为5部），确保通勤效率。

• 空调系统：采用中央空调系统，开放时间为每天8:00至18:00，为入驻企业提供舒适的工作环境。

• 物业管理：由上海启胜物业管理服务有限公司（另有说法称由上海证大物业管理有限公司）负责物业管理，提供24小时安保巡逻、专 业清洁维护、定制化企业服务等，确保入驻企业的日常运营无忧。同时，项目还提供一站式商务服务，包括但不限于工商注册、税务咨询、法律咨询等，全方位支持企业成长。

• 停车位：拥有大量停车位，包括地上和地下车位，满足入驻企业和员工的停车需求。具体车位数量可能因时间变化而有所不同，但一般足够满足日常停车需求。

五、周边配套

• 商业设施：周边汇聚了众多金融机构、科技园区及高等学府，如丁香国际商业中心、联洋商业广场等，为企业提供了丰富的人才资源和合作机遇。同时，还有多家餐饮店铺如东来顺、南京大 牌档等，满足入驻企业和员工的餐饮需求。

• 教育机构：周边有多所幼儿园、中小学和大学，如上海大学巴士汽车学院、上海市灵山中学等，为区域提供了良好的教育氛围。

• 医疗机构：附近有儿童医学中心、仁济医院等医疗机构，为入驻企业和员工提供便捷的医疗服务。

• 其他配套：还有邮局、银行等生活配套设施，如中国邮政浦项大厦邮政服务处、光大银行等，进一步提升了区域的便捷性和舒适度。

上海证大五道口广场凭借其得天独厚的地理位置、高端的商务配置、绿色的生态环境、丰富的商业配套以及专 业的服务团队，已成为众多企业理想的办公选址。