旭辉浦江国际 联航路1650号 项目介绍

旭辉浦江国际是位于上海市闵行区浦江镇的一个高端商务办公项目，由旭辉集团投资建造。 该项目以其优越的地理位置、丰富的配套和高品质的建筑特点，成为上海后世博CBD板块浦江商务核心的重要地标。具体介绍如下：

1. 项目概况

• 地址与基本信息：旭辉浦江国际位于闵行区联航路恒南路交汇处，地铁8号线联航路站旁，总建筑面积约13万平方米。

• 开发商与物业公司：项目由上海旭邦置业有限公司开发，旭辉集团投资，物业公司为永升物业，物业费为5.6元/平方米·月。

• 建筑与入住时间：建筑设计由美国Gensler公司负责，建筑施工由中铁五局承担，景观设计由Hassell中国（哈塞尔）公司负责，入住时间为2013年12月。

2. 建筑设计与设施

• 建筑特点：旭辉浦江国际包含企业独栋总部和SOHO两种主要产品类型，主打低密度建筑，Art Deco建筑风格，石材与玻璃幕墙相结合的外立面设计。每席商务独栋面积约为1000-4000平方米，配备独立电梯和可独立操控的VRV空调系统。

• 配套设施：项目内设有大面积采光地下室、阳光露台、屋顶花园和私家庭院等创意空间，提供宜人的生态办公环境。

3. 产业定位与入驻企业

• 主导产业：旭辉浦江国际以高端制造和现代服务业为主要产业方向，吸引科技创新型企业入驻。

• 代表性入驻企业：虽然项目本身处于招商阶段，但凭借其优越的地理位置和高品质的办公环境，已吸引了众多企业的关注。

4. 交通与配套政策

• 便捷交通：项目紧邻地铁8号线联航路站仅约300米，快速直达人民广场、南京路、淮海路、徐家汇、陆家嘴等繁华商圈，距虹桥机场约23公里，浦东机场约35公里。

• 配套政策：作为商务核心区的一部分，旭辉浦江国际享受区域发展的各项优惠政策，包括税收优惠、租金补贴等。

5. 特色亮点与优势

• 地理位置：项目位于上海后世博CBD核心辐射区，与陆家嘴联动发展，缔造世 界级商务领 袖领地。

• 租赁价格与合同期限：项目提供灵活的租赁方案，满足不同企业的需求，并且周边商业配套成熟，如红星美凯龙、沃尔玛等大型商业设施近在咫尺。