浦江智谷 商务园 精装修办公室 项目介绍

浦江智谷是位于上海市闵行区浦江镇的一个高科技产业园区，提供创新服务平台、孵化加速基地以及产城融合社区，致力于为入驻企业提供配套商务和发展要素等专 业服务。 具体介绍如下：

1. 项目概况

• 地址与基本信息：浦江智谷位于上海市闵行区浦江镇联航路1188号，占地约1100亩，共有26栋研发和商务楼。

• 开发商与物业公司：上海鹏晨联合实业有限公司开发，上海金晨物业管理有限公司管理，物业费为12元/月/平方米。

• 竣工时间与容积率：2018年底竣工，绿化覆盖率超过50%，容积率为1.2。

2. 建筑设计与设施

• 建筑与景观设计：园区内有由乔木、灌木和草地组成的林地，滨水景观空间充满自然野趣，楼层不超过6层，并有人工湖景。

• 配套设施与服务：设有餐厅、超市、咖啡厅、药房、篮球场、足球场、会议中心等，提供一站式配套服务。

3. 产业定位与入驻企业

• 主导产业：以新一代信息技术、生物医药和文化创意为主导产业，已聚集了200多家企业，其中软件信息技术企业60余家。

• 代表性入驻企业：包括上海泛微网络科技股份有限公司、华夏源细胞工程集团股份有限公司等知 名企业。

4. 交通与配套政策

• 便捷交通：园区紧邻地铁8号线联航路站，周边公交线路完善，交通极其便利。

• 配套政策：浦江智谷提供各类政策支持，包括创新创业补贴、税收优惠、租金减免等，助力企业发展。

5. 特色亮点与优势

• 节能建筑与环保：在建设和运营过程中采用先进的节能技术和环保措施，获得德国政府在海外的第 一个节能建筑认证。

• 社区化服务与资产资本化：通过“园区社区化、资产资本化”战略，打造全链条创业孵化服务体系，提供全方位服务，成为企业的兴业伙伴和共享平台。

• 荣誉与成就：浦江智谷先后荣获全国优 秀产业园区Top 10、上海市生产性服务业功能区等多项称号，并于2024年1月被评为上海市特色（示范）信息服务产业基地。