富海商务苑独栋招租 张江办公楼租赁 交通便利

富海商务苑是位于上海浦东新区张江高科技园区的一座高端写字楼，以其花园式办公环境和优越的地理位置成为园区内的地标性建筑。具体介绍如下：

1. 地理位置与交通

• 位置优势：富海商务苑坐落于上海市浦东新区牛桥路269号，地处张江高科技园区中心地带。

• 交通便捷：园区距离地铁2号线张江高科站步行约8分钟，周边还有张江有轨电车等公共交通设施，确保员工和客户能够方便快捷地到达。

2. 建筑结构与设计

• 现代化建筑：富海商务苑总建筑面积约4.7万平方米，由9栋独立的或联体的、低层的、简约的欧式写字楼组成，每栋楼建筑面积从6000平方米至12000平方米不等，楼高分别为5-6层。

• 设施完善：外立面设计现代、简洁、通透、亮丽，外墙采用浅色涂料，大面积采光，推窗见绿、开门见花，阳光和绿色尽显大自然的恩惠。

3. 硬件设施与网络

• 网络通讯：富海商务苑提供24小时中央空调，网络覆盖电信、联通和移动，满足企业对现代化办公的需求。

• 停车设施：园区配备充足的停车位，每幢楼分别配有4-15个停车位，车位月租金合理。

4. 租赁条件与费用

• 租金价格：富海商务苑的租金为4元/平方米/天，物业管理费为5.8元/平方米/月。

• 物业配套：物业公司为上海东湖物业管理有限公司，提供专 业的物业管理服务，确保日常运营顺畅。

5. 入驻企业与行业

• 多样化企业：富海商务苑吸引了众多高科技企业和知 名企业入驻，如上海华创自动化工程股份有限公司、贸邦信息技术服务有限公司、斯达拉格机床上海有限公司等。这些企业涵盖计算机、互联网、通信、电子及贸易等多个领域。

• 行业影响：入驻企业在各自领域内具备较强的技术优势和市场影响力，为园区营造了优越的商业氛围。

6. 未来发展前景

• 区域发展：随着张江科学城的整体规划调整，富海商务苑作为园区内的高科技企业集聚地，其地理和技术优势将进一步凸显。

• 产业协同：园区将充分利用其在生物医药和高科技领域的资源优势，推动入驻企业的技术进步和业务发展，促进产业协同和创新。

富海商务苑凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、灵活的办公空间、完善的配套设施以及丰富的产业生态，成为了张江高科技园区内极具吸引力的高品质写字楼。对于寻求在张江区域设立或扩展业务的各类企业特别是高科技公司来说，富海商务苑无疑是一个充满机遇和发展潜力的理想选择。