畅星大厦出租 张江 高科技园区办公楼租赁

张江畅星大厦是位于上海浦东新区张江高科技园区的一座甲级写字楼，以其花园式办公设计风格和优越的地理位置成为园区内的地标性建筑。具体介绍如下：

1. 地理位置与交通

• 位置优势：张江畅星大厦位于上海市浦东新区碧波路888号，地处张江高科技园区中心位置。

• 交通便捷：大厦到地铁2号线张江高科站步行仅需5分钟，近距离罗山路高架，地理位置优越，交通非常便利。

2. 建筑结构与设计

• 现代化建筑：畅星大厦总建筑面积约27000平方米，园区有员工餐厅、便利店、咖啡厅等配套，距上海传奇商业广场371米，步行至2号线张江高科地铁站637米，商业配套成熟，交通便利。

• 设施完善：拥有宽阔气派的大堂、时尚的内饰设计、先进的中央空调新风系统，以及配备的员工餐厅、咖啡厅等配套设施。

3. 硬件设施与网络

• 网络通讯：大厦内部配备完备的国际尖 端智能化系统，提供高速网络和通讯设施，满足企业对现代化办公的需求。

• 停车设施：拥有地上104个和地下120个车位，月租金为500元。

4. 租赁条件与费用

• 租金价格：畅星大厦的租金大约为4-5.5元/平方米/天，物业管理费为24-27元/平方米/月不等。

• 物业配套：由上海畅星智能系统有限公司提供专 业的物业管理服务，确保日常运营顺畅。

5. 入驻企业与行业

• 多样化企业：畅星大厦吸引了众多高科技企业和知 名企业入驻，如大疆创新科技、奥的斯电梯公司、兴业银行等，涵盖房地产/建筑、计算机/互联网/通信/电子等多个领域。

• 行业影响：入驻企业多为行业领 军者，具有显著的技术优势和市场影响力，为园区营造了优越的商业氛围。

6. 未来发展前景

• 区域发展：随着张江科学城的整体规划调整，畅星大厦作为园区内的高科技企业集聚地，其地理和技术优势将进一步凸显。

• 产业协同：张江高科技园区汇聚了生物医药、工业、信息技术等多种研发中心，畅星大厦将充分利用这些资源优势，推动入驻企业的技术进步和业务发展。

张江畅星大厦凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、灵活的办公空间、完善的配套设施以及丰富的产业生态，成为了张江高科技园区内极具吸引力的高品质写字楼。对于寻求在张江区域设立或扩展业务的各类企业特别是高科技公司来说，畅星大厦无疑是一个充满机遇和发展潜力的理想选择。