张江药谷亚兰德商务研发总部实验室办公室出租

亚兰德商务研发总部位于上海市浦东新区张江高科技园区生物医药基地，是一座集研发、办公和配套服务于一体的现代化商务中心。以下是关于亚兰德商务研发总部的详细介绍：

1. 地理位置与交通

• 地址：上海市浦东新区蔡伦路399号，位于蔡伦路、伽利略路和张衡路交叉口，这三条道路均为张江高科的三条主干道之一。

• 交通：三面临路，交通便利，地理位置优越。周边有多条公交线路，如118路、609路、张江南环线等，同时有轨道交通2号线金科路站可直达。此外，有轨电车和周边其他公共交通工具也提供了便捷的出行选择。

2. 建筑与设施

• 总用地面积：26546平方米。

• 地上建筑面积：达40000平方米，分三期建设。

• 主体工程：包括4幢5层大楼及7幢别墅式办公楼，建筑风格为德国园林式，独具特色。

• 配套设施：园区内配备了班车（全天候）、配套食堂、环线公交（大门口）等，为入驻企业和员工提供便捷的生活和工作服务。

3. 周边环境

• 产业氛围：亚兰德商务研发总部周边聚集了多家全球五百 强企业研发中心，如霍尼韦尔中国研发总部及杜邦研发中心，研发科研氛围浓郁。

• 生活配套：周边有上海中医药大学、联华超市、农工商超市、家乐福等学校、商场和便利店，以及锦江之星、汉庭酒店等住宿设施，满足员工的生活需求。

4. 物业管理与服务

• 物业公司：国际一 流物业管理服务公司“高力国际”提供物业管理服务，为入驻企业提供优质贴心服务。

• 安保系统：园区内实行24小时不间断安保系统，公共空间、电梯厅、大楼出入口均实行24小时不间断监控。

• 其他服务：还提供24小时空调服务、24小时电梯服务、24小时客户接听热线、24小时消防保安服务等。

5. 研发与办公

• 定位：项目定位主要是以研发、办公、仓储等四大产业园区为主，适合各类研发机构和企业的入驻。

• 办公环境：园区内办公环境环保、安全，结合现代化的设计理念，将环保、安全作为首要考虑因素。

• 租赁情况：出租面积包含170平米、260平米、300平米、330平米、466平米、570平米、800平米、830平米、1094平米等多种选择，满足不同企业的需求。

亚兰德商务研发总部以其优越的地理位置、完善的设施、优美的环境以及优质的服务，吸引了众多研发机构和企业的入驻，成为张江高科技园区生物医药基地内的一颗璀璨明珠。