张江药谷大厦实验室研发场地招租

张江药谷大厦位于上海张江生化区域，蔡伦路与哈雷路的交汇处，是张江生物医药发展有限公司开发的项目。以下是对该大厦的详细介绍：

1. 位置与交通：

• 张江药谷大厦位于浦东新区，紧邻张江高科技园区，地理位置优越。

• 周边交通便利，但无直接地铁配套，需乘班车抵达。距离浦东国际机场车行19公里，虹桥国际机场车行36公里，上海火车站车行18公里，上海南站车行19公里，虹桥火车站车行36公里。

2. 建筑信息：

• 大楼共8层（也有资料显示为10层），拥有较为丰富的面积选择，适合各种规模的公司入驻。

• 楼层信息：面积约为1663㎡，层高4m，净层高3m，得房率高达65%。

• 楼内配置：包括ATM、食堂、会议室等设施，提供较为全面的服务。

3. 物业服务：

• 物业公司为张江药谷商务管理有限公司，负责大厦的日常管理和服务。

• 车位配置：地上车位40个（也有资料显示地上300个，地下180个），方便入驻公司使用。

• 电梯配置：客梯2部，满足日常通勤需求。

4. 入驻企业：

• 主要入驻企业为生化药业等生物技术领域的公司，包括多个国内外知 名研发中心和生产企业，如美国杜邦、罗氏研发中心、和记黄埔、安 利等。

5. 项目特色：

• 张江药谷大厦是张江现代生物医药研发的重要基地之一，为入驻企业提供了良好的创新创业氛围和孵化服务。

• 累计引进生物医药项目300余个，形成了极富吸引力的区位优势、聚集优势、政策优势、人才优势、机制优势和服务优势。

6. 周边环境：

• 周边区域形成了产业群体、研究开发、孵化创新、教育培训、专 业服务、风险投资六个模块组成的良好的创新创业氛围。

张江药谷大厦作为张江生物医药研发的重要基地，以其优越的地理位置、完善的配套设施和丰富的项目资源，吸引了众多生物技术领域的企业入驻，为推动生物产业的发展壮大发挥了重要作用。