张江中区佑越国际办公楼租赁 交通便利

张江高科·佑越国际是位于上海市浦东新区张江高科技园区内的一座高端商务办公楼宇。

基本信息

• 地址：上海市浦东新区祥科路298号。

• 总建筑面积：约7.2万平方米。

• 总层数：8层。

• 标准层面积：约3000平方米。

• 租赁面积：提供多种面积的租赁选择，1人工位至200平米，满足不同企业的办公需求。

建筑风格与设计

• 外观：佑越国际采用现代化的建筑设计风格，外观简洁大方，线条流畅，呈现出强烈的现代感和科技感。

• 内部装修：大堂挑高约9米，楼层高约4.5米，为入驻企业提供了宽敞明亮的办公空间。公共区域精装修，办公区毛坯，可根据企业需求进行定制化装修。

配套设施

• 电梯：整栋建筑配备了7部富士精工电梯，确保了办公效率的高效运转。

• 空调系统：采用先进的VRV新风系统，为入驻企业提供了舒适宜人的办公环境。空调系统24小时开放，满足企业全天候的办公需求。

• 停车位：提供250~263个停车位，其中部分可用于新能源车辆充电，为入驻企业的员工和客户提供了极大的便利。

• 其他设施：还配备了高端餐厅、健身房、会议中心等商业配套，为租户提供便利的生活和工作环境。

地理位置与交通

• 地理位置：佑越国际位于张江中区核心地段，毗邻上海科技大学、中国科学院上海生命科学研究院等知 名高校和科研机构，形成了良好的产业生态和人才聚集效应。

• 交通：交通便利，距中科路站和学林路站都仅有较短的步行距离。地铁21号线和13号线均设有站点，方便员工通勤和客户来访。同时，周边还有多条公交线路经过，进一步提升了交通便捷性。

入驻企业与氛围

• 入驻企业：佑越国际吸引了多家知 名企业入驻，如缔脉生物、爱科微半导体、瑞石医药、眸芯科技等，涵盖了科技创新、生物医疗、信息技术等多个领域。

• 办公氛围：作为一个高端商务社区，佑越国际的办公氛围浓厚，企业之间形成了良好的交流与合作关系。同时，园区还配备了先进的安保系统和智能化管理系统，确保租户的安全和便捷。

服务与品质

• 物业服务：佑越国际提供全方位、专 业化的物业服务。无论是日常维护、安保巡逻还是清洁保洁，都有专 业的团队负责，确保企业的办公秩序和安全。

• 租金与物业费：租金在4.8~7.5元/平方米/天之间（根据面积和楼层等因素有所不同），相较于同区域的其他商务办公楼宇，性价比极高。物业费为15.85元/平方米/月，为入驻企业提供了优质的物业服务。

张江高科·佑越国际凭借其优越的地理位置、现代化的建筑风格与设计、完善的配套设施、便捷的交通网络以及良好的入驻企业与氛围，成为了上海市乃至全国范围内备受瞩目的商务办公楼宇。对于正在寻找一个既能满足办公需求又能激发创新灵感的理想场所的企业来说，佑越国际无疑是一个明智的选择。