康达源谷原创智空间招租 精装修实验室 精装修办公室招租

康达源谷位于张江药谷繁荣资源动脉之上金科路2966号，由两栋独立大楼组成分为南楼、北楼，旁边有长泰广场和汇智商业广场商场配套，专 业做生物医药早期研发与前沿技术项目孵化，有精装修实验室对外出租和前期初创起步的企业非常友好还可以根据产业需求提供定制化实验室，帮助生物医药企业解决在专 业研发场地上资金和时间成本痛点，助力缩短研发项目周期，促进研发成果转化，赋能生命科学创新。

地     址 ：上海市浦东张江金科路2966号

日 租 金 ：办公4.00元/㎡·天 实验室5.00元/㎡·天起 精装修实验室安间出租一房一价

物 业 费 ：25.00元/㎡·月

建筑面积 ：20-2000 ㎡(可分割)

类     型：园区

家     具：无家具

装     修 ：精装修

康达源谷是一个位于上海市浦东新区张江高科技园区的综合性科技创新服务平台。

二、项目概况

• 建筑层数：项目由2栋5/6层的办公塔/研发楼组成。

• 可出租面积：提供80至21691平方米（另有说法为2000平方米）不等的灵活租赁空间，满足不同企业的需求。

• 标准层面积：2339平方米。

• 电梯系统：配备两部通力客梯和一部货梯，提升办公效率。

• 项目层高：4米，提供宽敞舒适的办公环境。

• 交通：项目周边交通便捷，距离金科路地铁站约188米，途经地铁2号线。此外，还有多条公交线路途经此地，如636路、1029路、1046路、1113路、浦东12路及其区间线、浦东58路、孙桥1路等。城市路网发达，东临金科路（园区入口），周边有龙东高架、罗山高架、中环线等，为入驻企业和员工提供了便利的出行条件。
  

三、设施与服务

• 电力系统：配电量100瓦/平方米（可增容），确保企业用电需求。

• 空调系统：中央空调和分体空调均有，提供舒适的办公环境。

• 停车设施：提供130至150个停车位，满足企业停车需求。

• 物业管理：物业管理费为20至30元/平方米/月，提供优质的物业服务。

• 共享实验室：提供独立精装实验室和专 业实验家具，支持分子生物学、生物化学、细胞生物学等多学科领域实验需求。

• 细胞间：配备恒温恒湿控制系统、全新风空气净化系统以及二氧化碳培养箱、生物安全柜、4/-20度冰箱等设施，支持细胞分离、细胞纯化、细胞培养、细胞检测等多种实验需求。

• 园区配套：园区内设有阅览区、员工食堂、咖啡厅、健身中心、瑜伽馆等，为园区人群构建一个便捷多样的生活和工作双圈配套设施体系。

• 生活服务：周边有长泰广场、汇智国际商业中心等商业设施，提供购物、餐饮、娱乐等一站式服务。

• 产业定位：康达源谷致力于建立以生物医药技术研究与产品开发为主的产业群体，提供高品质基础设施、专 业实验室运营体系和高端共享设备研发平台，旨在打造完善的生物医药产业生态系统。

康达源谷凭借其优越的地理位置、完善的设施与服务、明确的产业定位以及丰富的入驻企业资源，已成为上海市浦东新区张江高科技园区内一颗璀璨的明珠。