上海巨洋大厦介绍办公室出租周边环境

上海巨洋大厦介绍

一、基本信息

• 位置：上海市浦东新区浦东大道1200号

• 物业类型：写字楼

• 建筑类型：高层

• 开发商：未知

• 物业公司：第 一太平戴维斯

• 竣工日期：2006年3月23日

• 总层数：25层

• 楼层面积：1,200.00平方米

• 层高：标准层高3.7米，净高2.7米，大堂层高12米

• 得房率：65%

• 电梯：客梯4部，货梯2部，品牌为日立

• 车位：地下车位350个，地上车位25个，车位月租金900元/月

二、空调系统

• 巨洋大厦配置了TEMPSTAR单元式中央空调系统，每个办公室的空调系统均为独立式，且进行了防噪处理。在房间中直接规划出一小块室外机位，外附百叶，新风也从室外机处的百叶采取。这样的设计取消了设备层，每层也不必预留专门的新风机房和管道井，大大提高了建筑的有效利用率。

三、租金与物业管理

• 租金价格会根据市场情况有所浮动，不同面积和楼层的租金也会有所不同。有数据显示租金价格在3.70~5.20元/平米/日之间。

• 物业管理费为20.00元/平米/月，空调费用通常包含在物业费内，但空调加时费为300.00元/小时（周一至周五8:30~18:30外）。

办公室出租

巨洋大厦提供多种面积的办公室出租，从60平方米到1400平方米不等，适合不同规模的企业入驻。出租的办公室通常配备有基本的办公设施和装修，具体配置可根据客户需求进行定制。此外，大厦还提供免租优惠和车位等配套服务，以满足企业的不同需求。

周边环境

一、交通配套

• 地铁：距地铁14号线源深路站约311米，另有多条地铁线路如6号线、4号线等在附近设有站点，出行十分便利。

• 公交：周边有多条公交线路经过，如787、819、81、313、455等，可直达城市各个区域。

• 自驾：距延安东路隧道车行4分钟，距新建路隧道车行5分钟，方便自驾出行。

二、生活配套

• 商场：周边有多个购物中心和商场，如晨星电玩、上海浦东景园商场等，购物便利。

• 银行：周边银行网点众多，包括工行、浦发银行、中信银行等，方便企业办理金融业务。

• 餐饮：周边餐饮店众多，包括圣乐大酒店、明记小厨、真锅咖啡厅等，提供多样化的餐饮选择。

• 酒店：周边有多家酒店可供选择，如隆德丰国际大酒店、中信五牛城酒店公寓等，适合商务出差和会议需求。

三、教育医疗

• 教育：周边有多所幼儿园、小学和中学，如羽灵幼儿园、万科实验小学等，教育资源丰富。

• 医疗：周边有多个医院和诊所，但三甲医院数量较少，就医需考虑距离和医疗水平。

上海巨洋大厦作为一栋位于浦东新区的现代化写字楼，具有优越的地理位置和完善的配套设施。无论是从交通、生活还是教育医疗方面来看，都能满足企业和员工的需求。同时，大厦提供多种面积的办公室出租选择，适合不同规模的企业入驻。