辰金科技园介绍适合办公室研发试验等

辰金科技园介绍

辰金科技园，也称为天脉·辰金科技园，位于上海市浦东新区金桥经济技术开发区内，具体地址为上海市浦东新区新金桥路1996号。该科技园是集科研、创新、产业化为一体的现代化科技园区，致力于打造一个全球领  先的高科技创新生态圈，为全球的科技企业和创新团队提供一个理想的研发和产业化平台。园区规划总面积达数十万平方米，拥有先进的硬件设施和完善的配套服务，包括高标准的研发办公楼、现代化的生产车间、舒适的生活配套区等。

租赁情况

租赁面积与租金：

• 辰金科技园提供多种面积的租赁选择，从95平方米到2513平方米不等。

• 租金方面，根据发布的信息，租金价格范围在2.3元/m²⋅天至3.6元/m²⋅天之间，具体租金根据租赁面积、楼层、装修等因素而定。例如，95平方米的房源租金约为0.66万元/月（按2.3元/m²⋅天计算），而1092平方米的房源租金则可达11.95万元/月（按3.6元/m²⋅天计算）。

物业管理：

• 辰金科技园的物业管理由上海辰金文化创意有限公司负责。

• 物业费为12元/平米•月，物业团队具备丰富的管理经验和专 业知识，为入驻企业提供全方位、高质量的物业服务。

周边配套

交通配套：

• 轨道交通：地铁崇明线一期金吉路站距离园区约448.44米，地铁9号线金桥站和云桥路站也分别在1.2公里和1.5公里左右，交通便捷。

• 公交路线：周边有多条公交线路，如浦东5路、630路、991路、1130路、浦东27路、790路等，方便员工日常通勤。

• 城市路网：园区南临新金桥路，周边有中环线、外环高速、龙东高架等，可快速连接市区各个重要节点。

生活配套：

• 商业广场：金桥太茂商业广场等商业设施为园区员工提供购物、餐饮等便利。

• 酒店：汉庭、万国仲鑫酒店等品牌酒店为商务出差和访客提供住宿服务。

• 金融银行：中国银行、中国工商银行、浦发银行等金融机构为入驻企业提供金融服务。

• 住宅小区：永业小区、金桥新城、佳虹小区等住宅小区为员工提供居住选择。

• 医疗服务：上海和睦家医院、华山医院东院等医疗机构为员工提供医疗保障。

教育资源：

• 周边有复旦大学张江校区、上海理工大学等知 名高校，为园区提供丰富的人才资源。

产业配套：

• 园区内配备了完善的产业配套服务，包括技术研发、成果转化、市场推广等一站式服务，为入驻企业提供全方位的支持和帮助。

• 周边还汇聚了华为上海研发中心、博世汽车、小米、通用汽车、夏普电器、三井高科技等众多知 名企业，形成了浓厚的科技创新氛围。

辰金科技园以其优越的地理位置、完善的配套服务、丰富的产业资源和专 业的物业管理，成为众多科技企业和创新团队的首 选之地。