伦巴第大楼介绍可做办公研发仓储等等

伦巴第大楼介绍

伦巴第商务大楼，以其独特的命名（源自意大利北部的一个大区）而充满了异域风情，位于上海金桥出口加工区，具体地址为宁桥路999号。这座大楼是一座现代化高 级办公楼，设施齐全，装修现代，不仅租金合理，还以其完善的物业管理和房型布局的合理性赢得了商务人士的青睐。大楼的得房率高，且房型灵活可分割，满足了各企业对于人性化建筑设计的追求。

租赁介绍

• 租金：根据新的信息，伦巴第商务大楼的租金起价为2.00元/平方米/天，起租为45平方米。请注意，具体租金可能会因面积、楼层、装修等因素而有所不同，且租金会随时间波动，请以实际交易情况为准。

• 配套设施：大楼内部精装修，并可能配备VRV分体空调，允许租户自主控制室内温度。此外，部分租赁空间还可能包含家具，为租户提供即租即用的便利。

• 合同年限与付款方式：合同年限一般从1年起签，付款方式通常为押三付一。

• 免租期：免租期可面议，具体需与物业或中介协商确定。

• 看房服务：部分租赁服务提供车接车送的看房服务，方便租户实地考察。

周边环境

• 交通：伦巴第商务大楼地理位置优越，交通便利。周边公交线路众多，附近2km（直线距离）内共有6个地铁站（如桂桥路、金吉路等）和78个公交站（如宁桥路申江路、申江路宁桥路等），为员工的日常通勤和企业的物流运输提供了极大的便利。

• 教育：周边教育资源丰富，3km（直线距离）内共有20个幼儿园、5个小学和5个中学，如上海普瑞姆蒙台梭利幼儿园、金桥中心小学、上海市浦东外国语学校东校等，为企业员工子女的教育提供了多样化的选择。

• 购物与休闲：周边购物配套得分优于大部分本区域小区，3km（直线距离）内共有11个购物中心（如禹洲·奇摩生活广场、禹洲广场等）和100个超市（如金桥镇顺风超市、仲鑫便利店等），满足了员工和企业的日常购物需求。此外，周边还有26个公园（如东汀翠谷、2010金桥嘉年华广场等），为员工的休闲娱乐提供了良好的场所。

• 医疗：虽然医疗配套方面略显薄弱，但周边仍有一定数量的医疗机构，为企业员工提供基本的医疗保障。

伦巴第商务大楼不仅具备优越的地理位置和完善的租赁条件，还享有丰富的周边资源和便捷的交通网络，是商务办公的理想选择。