金桥方正大厦介绍租赁推荐

方正大厦介绍

方正大厦位于上海市浦东新区金桥地区，具体地址为新金桥路1122号。该大厦由利德科技发展有限公司开发，是一个集生态型、智能化、产权式为一体的办公楼。以下是方正大厦的详细介绍：

• 基本资料：

• 开发商：上海利德科技发展有限公司

• 物业公司：上海高科物业管理有限公司（部分信息提及为上海德麟物业管理有限公司，可能已更换）

• 总楼层：25层（也有说法为27层，可能因扩建或统计时间不同）

• 楼层面积：1,000.00 ㎡（另有说法为建筑面积24300㎡）

• 标准层高：2.7米（另有说法为标准层高4米）

• 得房率：60%

• 竣工日期：2005-12-12

• 大楼配套：

• 电梯系统：配备三菱品牌电梯，数量为4部（另有说法为3部）。

• 安保系统：大厦拥有灵敏的安保系统，确保入驻企业的安全。

• 热水供应：24小时全天候热水供应，与星级酒店服务媲美。

• 净化换气系统：24小时净化换气系统，保障室内空气质量。

• 会议室、培训室、休息室：大楼提供这些公共设施，满足企业多种需求。

• 健身房和咖啡厅：提供休闲娱乐场所，丰富员工生活。

• 停车位：提供80个停车位，车位费为400元/月。

• 办公室出租：

• 租售类型：出租

• 租金价格：根据不同楼层和装修情况，租金价格在1.8~2.5元/㎡/天不等。

• 出租面积：方正大厦的写字楼出租面积有150平方至1500平方等多种选择，满足不同规模企业的办公需求。

• 付款方式：押二付一，起租期限为1年。

• 优惠政策：部分房源提供免租期，如免租2个月等。

• 周边环境：

• 交通状况：方正大厦周边交通十分便利，紧邻地铁9号线金桥路站，且有多条公交线路经过，如936、790、617、621等。

• 商业配套：大厦周边拥有商场、超市、便利店等商业设施，满足员工的日常生活和购物需求。

• 自然环境：方正大厦位于金桥自贸区核心位置，坐拥陆家嘴金融贸易区，西连涉外生态社区碧云国际社区，独享7000平方米大型绿地，为员工提供了良好的工作环境。

方正大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁政策，成为了众多企业入驻的理想选择。无论是从办公环境的舒适度还是周边设施的便捷性来看，方正大厦都展现出了其独特的优势。