张江科学城中国芯科技园实验研发办公室场地招租

张江中国芯科技园实验室租赁介绍如下：

一、项目概述

园区名称：中国芯科技园
地址：上海市浦东新区金科路2537-2557号
土地性质：工业
园区占地面积：33008平方米
建筑总面积：27629.2平方米

二、实验室租赁详情

1. 可选楼层：1-3楼（总高3层）

• 一楼层高：5.5米

• 二楼层高：4.2米

• 三楼层高：4.5米

2. 可租面积：

• Zui小分割面积：200平方米

• 整层面积：2906平方米

• 厂房面积：8759.26平方米（C幢）

3. 租金：

• 租金范围：4-5元/平方米/天（不含税）

• 租赁价格根据楼层、面积和装修情况有所不同

4. 物业费：

• 物业费：16元/平方米/月

5. 车位费：

• 车位费：360-450元/月

• 配置车位：根据楼层不同，配置车位数量有所不同

6. 其他配置：

• 消防等级：乙类

• 配电总量：5000KW（部分标准配电900KW，可增容）

• 电梯：客梯1-2部，货梯1部

• 空调：中央空调

三、优势与特点

1. 交通便利：靠近地铁2号线金科路站，步行仅需10分钟左右。

2. 产业聚集：园区及周边500强企业总部聚集，适合科创、生物、医药研发类以及办公企业入驻。

3. 科研条件：园区靠近张江实验室，具备优越的科研环境和条件，有利于企业进行科技创新和研发工作。

4. 可环评：园区支持生物医药环评，满足相关企业的环评需求。

四、总结

张江中国芯科技园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁政策，成为生物医药、科研创新等领域企业的理想选择。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自身发展的实验室和办公空间。