张江科学城富海商务苑租赁办公室出租

张江富海商务苑办公室出租的详细信息如下：

一、基本信息

• 项目名称：富海商务苑

• 地址：上海市浦东新区毕升路299弄（部分信息提到毕升路289弄，可能是同一项目的不同入口或标识）

• 类型：甲级写字楼

• 竣工年月：2005年04月

• 开发商：上海张江信息安全产业发展有限公司

• 物业管理：上海富衡物业（部分信息提到东湖物业，可能是物业服务的变动或不同区域的管理差异）

二、楼宇设施

• 楼层：共6层

• 电梯：客梯2部，货梯1部（部分信息提到客梯4部、货梯2部，可能是楼宇不同区域的电梯配置）

• 标准层高：2.6米（部分信息提到层高为2.8米，可能是不同楼层的层高差异）

• 总建筑面积：26716平方米

• 标准层面积：4000平方米

• 实用率：75%

• 绿化率：30%（部分信息提到园区绿化率达50%，可能是整体园区的绿化情况）

三、租赁信息

• 租金：

• 日租金均价范围：2.5-5.2元/㎡·天（具体租金根据不同面积和装修情况有所浮动）

• 平均租金：3.72元/m²⋅天

• 低租金：2.5元/m²⋅天

• 高租金：5.2元/m²⋅天

• 出租面积：

• 面积范围：50㎡-2500㎡

• 出租面积包含：150平米、240平米、251平米、289平米、328平米、408平米、520平米、680平米、832平米、1050平米等

• 装修情况：标准装修、精装、简装等多种装修选择

• 物业管理费：10元/㎡·月

• 停车位：地下360个，车位费500元/月

四、配套设施与服务

• 网络通讯：电信、联通

• 会议中心、贵宾厅、商旅中心：一应俱全，满足各种商务活动和商业办公需求

• 安保服务：24小时安保服务，保障租户财产与安全

• 光纤宽带及高 级通讯设备：每个房间均配备，确保商务交流畅通无阻

五、地理位置与交通

• 位置：位于上海浦东张江写字楼区域，属于浦东写字楼出租板块

• 交通：公交6分钟可达张江高科地铁站2号线；距离「16号线-华夏中路站」约1018米；周边公交线路众多，交通十分便利

张江富海商务苑作为甲级写字楼，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁选择，成为张江地区商务办公的重要选择之一。