张江科学城张润大厦租赁办公室出租

张江张润大厦办公室租赁的相关信息如下：

一、基本信息

• 地址：上海市浦东新区盛夏路61弄/金秋路158号

• 建成时间：2018年

• 交付时间：2018年6月

• 总建筑面积：约60,534.05㎡，其中地上建筑面积约43,568.46㎡

• 楼层数：1号楼12层，2号楼9层

• 标准层面积：1号楼约2,500 ㎡，2号楼约2,600㎡

• 得房率：约74%

二、租赁详情

1. 租赁面积：

• Zui小租赁面积：500平方米起

• 可分割租赁：一整层2500~550平方米可分割

2. 租金：

• 租金单价：在租均价约为4.8元/㎡·天

• 示例租金：950.0㎡的办公室，月租金为136800元（4.8元/㎡·天）

3. 配套设施：

• 空调系统：三菱电机多联机空调（VRV）系统和PM2.5新风过滤系统

• 楼板承重：首层5.0KN/㎡；办公区3.5KN/㎡；标准层设备区8.0KN/㎡

• 网络及通讯：提供中国电信、中国移动、中国联通等网络服务

• 车位：约466个（地下410含充电44个，地面56）

4. 交通位置：

• 紧邻地铁2号线广兰路地铁站，步行仅需几分钟

• 周边有多条公交线路，包括浦东1路、1104路、张江环线等

5. 园区配套：

• 配备多员工食堂、咖啡店、健身房和便利店

• 租户可预订会议室、洽谈室并参加业态多样的活动

三、租赁流程与注意事项

1. 租赁流程：

• 咨询与预约：通过电话或在线方式咨询房源信息并预约看房。

• 看房与洽谈：实地查看房源后，与物业或房东进行租金、租期等细节的洽谈。

• 签订合同：达成一致后，签订租赁合同并支付相关费用。

• 交付与入驻：按照合同规定完成房屋交付，企业正式入驻。

2. 注意事项：

• 核实房源的真实性和合法性，确保租赁权益。

• 签订租赁合同时，仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务。

• 交付房屋时，检查房屋设施是否完好，如有损坏应及时与物业或房东沟通。

四、总结

张江张润大厦作为张江高科技园区内的一座高品质写字楼，以其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁方式，吸引了众多企业的关注。企业在租赁办公室时，可以根据自身需求和预算选择合适的面积和配置，享受高品质的办公环境和服务。