张江科学城东郊中心办公出租交通便利

东郊中心办公室出租信息

一、项目概述

东郊中心位于上海市浦东新区紫竹路383弄，地处浦东内环旁、占据东郊核心位置。项目周边交通配套完善，紧邻地铁线路和公交站点，立体交通网通达全市。同时，项目周边拥有中欧商学院、汤臣高尔夫等高等级的商务圈层，以及30万平方米的高端商业配套，为企业提供了优越的商务环境。

二、租赁详情

1. 面积与户型：

• 东郊中心提供多种面积的独栋写字楼出租，包括1300平方、1500平方、1700平方、1900平方、2100平方、2200平方、2500平方等多种选择。

• 独栋写字楼的建筑风格端庄大气，建筑层高达到4.5米，提供无柱网超大办公空间。

2. 租金与价格：

• 租金价格因面积和楼层而异，平均租金约为6.8元/m²⋅天。

• 例如，1300平方的写字楼租金约为26.88万元/月（按6.8元/m²⋅天计算）。

3. 配套设施：

• 项目自身拥有7000平方米的定制商业配套，为客户提供高端个性化的商务服务。

• 充足的地下车位配置，车位数量满足企业停车需求。

4. 物业管理：

• 物业管理由世邦魏理仕地产咨询服务公司提供，物业费为16元/㎡/月。

• 提供中央空调、电梯、宽带等基础设施服务，确保办公环境的舒适和便利。

5. 交通与位置：

• 项目靠近龙东大道路口，交通便利，地铁14号线云顺路站和地铁2号线金科路站等站点均在附近。

• 周边还有多条公交线路，方便员工通勤。

三、租赁优势

1. 地理位置优越：位于浦东新区核心区域，紧邻多条交通要道，出行便捷。

2. 商务氛围浓厚：周边拥有高等级的商务圈层，适合企业商务活动和业务拓展。

3. 配套设施完善：项目自身拥有完善的商业配套和充足的停车位，满足企业日常需求。

四、租赁流程

1. 咨询与预约：联系物业或相关中介机构了解房源详情并预约看房时间。

2. 看房与洽谈：实地看房后，与物业或房东进行租金、租期等细节的洽谈。

3. 签订合同：达成一致后，签订租赁合同并支付相关费用。

4. 交付与入驻：按照合同规定完成房屋交付，企业正式入驻。

以上是东郊中心办公室出租的详细介绍，如有进一步需求或疑问，欢迎随时咨询。