张江科学城创意大厦租赁办公室出租

张江创意大厦位于上海市浦东新区张江科学城内，是一座集办公、服务、创新于一体的综合性建筑。以下是关于张江创意大厦的详细介绍：

一、背景与定位

张江创意大厦是上海市政府为推动创意产业发展而建造的重要项目，旨在成为探索创意产业未来的新地标。作为张江高科技园区的一部分，张江创意大厦充分利用了园区的优势资源，为创意产业提供了丰富的资源和支持。

二、地理位置

张江创意大厦位于上海市浦东新区祖冲之路1559号，地理位置优越，交通便利。距离广兰路地铁站约650.81米，周边拥有多条公交线路，可直达浦东和浦西的主要地段。

三、建筑设计

1. 建筑风格：张江创意大厦整体分布呈U型状，外观灰色石材墙体，突显高 档办公楼的不凡气派。玻璃顶棚的设计使得无论天气如何，入驻团队都能随时感受大自然的魅力。

2. 建筑特色：大厦采用双层透明玻璃幕墙，起到隔热防辐射的作用，同时让自然光线更充足地进入办公区域，增加员工的舒适感。内部设有绿色植物、净化系统等科技手段，确保室内空气清新、健康。

3. 功能区域：大厦设置了共享工作区、会议室、休息区等多个功能区域，为企业提供了更加灵活的办公空间。

四、资源优势

1. 产业资源：张江创意大厦所在的张江高科技园区是中国科技创新中心之一，拥有装备制造、医疗器械、新一代信息技术等优势产业集群。这为创意产业提供了强大的产业支持。

2. 人才资源：创意大厦积极引入高科技创新企业，吸纳了一批各行业的创新型人才。同时，作为产学研深度融合的创新平台，创意大厦还与研究所等学术机构建立了紧密的合作关系，充分发挥了研究所的专 业优势。

3. 服务设施：大厦内设有孵化器、加速器、投资机构、法律服务机构、财务会计机构等多个聚合服务平台，涵盖创意产业的全生命周期。此外，创意大厦还定期举办各种创意盛会，为企业提供更多交流和展示的机会。

五、租赁信息

张江创意大厦提供多种面积的租赁选择，包括190-1122㎡不等的办公空间。租金根据面积和楼层等因素有所不同，具体价格可咨询相关经纪公司或物业公司。此外，大厦的物业费为20元/㎡·月，停车位包括地上50个和地下20个，停车费为600元/月。

六、总结

张江创意大厦作为上海市政府推进创意产业发展的重要举措，以其优越的地理位置、可持续的建筑设计、丰富的产业资源和人才资源等优势，为创意产业提供了强大的支持。相信在未来的日子里，张江创意大厦将继续发挥其在上海创新实力和创意产业崛起中的重要作用。