张江科学城德宏大厦租赁办公室出租

德宏大厦办公楼租赁的相关信息如下：

一、地理位置及交通

• 位置：位于上海市浦东新区张江镇中心，具体地址为张江路665号近建中路。

• 交通：交通十分便捷，距离地铁2号线广兰路站步行约15分钟，同时周边有多条公交线路，如浦东12路、浦东14路、徐川专线等，方便员工通勤。

二、建筑信息

• 占地面积：4645平方米。

• 建筑面积：17411.5平方米。

• 建筑层数：共13层。

• 总高度：55.2米。

• 标准层层高：3.6米。

• 建筑结构：框剪结构。

• 外墙装饰：全幕墙设计。

三、租赁信息

• 可租面积：提供从63平米到2166平米不等的多种面积选择，满足不同企业的办公需求。

• 租金：根据不同面积和楼层，租金有所不同，例如63平米的租金约为7282元/月，而2166平米的租金则高达25.0万元/月。租金单价范围在3.5-4元/平米/天之间。

• 物业费：18元/平米·月。

• 支付方式：押三付一。

四、配套设施

• 电梯：大厦配备3部电梯，其中2部为客梯，1部为货梯。

• 空调系统：采用智能监控系统，确保办公环境的舒适度。

• 电力系统：二路88KV，确保电力供应的稳定。

• 停车位：提供地上21个（可增至60个左右）和地下64个停车位，满足员工的停车需求。车位租金地上为200-350元/月，地下为400元/月。

五、入驻企业

• 德宏大厦已有多家知 名企业入驻，如德邦物流、EQUINIX等，办公氛围浓郁。

六、其他信息

• 开发商与物业管理：由上海德宏实业有限公司负责开发和物业管理。

• 装修情况：部分房源为精装修交付，办公家具齐全，方便企业入驻后直接办公。

总结：德宏大厦地处张江镇中心，交通便利，配套设施完善，已有多家知 名企业入驻。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到合适的办公空间。