张江药谷张江众通大厦实验室招租

张江众通国际大厦位于上海浦东张江高科技园区，是一个集现代化办公、科研和商务服务于一体的综合型办公园区。该大厦以其优越的地理位置和灵活的租赁条件，成为众多企业尤其是生物医药企业的理想选择。下面将介绍这座大厦的各个方面：

1. 地理位置与交通

• 具体地址：张江众通国际大厦位于沈括路581号，近伽利略路口。

• 地铁接驳：大厦毗邻地铁2号线金科路站，项目旁还有地铁13号线中科路站，2015年全线贯通。园区提供免费班车直达地铁站，大大方便了员工的通勤。

• 周边公交线路：周边有多条公交线路，如公交1090路、1113路等，覆盖整个张江区域。

2. 建筑结构与设计

• 建筑数据：大厦总高5层，总建筑面积为16800平方米，标准层面积约2800平方米，得房率高达80%。

• 设计与特点：现代感的外墙设计，4.5米的办公层高，空间开阔且采光极 佳，完全无遮挡。房型方正，得房率高，便于入驻企业自行布局。

3. 租赁与物业

• 租赁条件：租金价格在3.5至4元/平方米/天之间，物业管理费为10至15元/平方米/月不等，提供毛坯交房标准。

• 配套设施：大厦配备VRV分体空调、高速网络、标准装修等现代化设施。停车库收费约4250元/月，车位充足。

4. 便利与配套

• 餐饮与商业：项目地下一层设有白领餐厅和便利店，一楼配备品牌咖啡店，满足员工日常饮食需求。

• 实验室功能：可接受生物医药研发企业入驻，拥有小环评、上下水、通风橱等设施，适合做实验室使用。

• 周边设施：周边聚集了大量国际知 名企业，如霍尼韦尔、杜邦等，办公氛围浓郁。同时，周边有多家银行、酒店及各种生活服务设施。

5. 企业与集聚

• 企业环境：园区内80%的客户为研发类企业，特别是生物医药研发企业，行业集聚度高。这种创新氛围和产业集聚为企业提供了良好的合作和发展机会。

张江众通国际大厦不仅地理位置优越，交通便利，还通过其现代化的设计和灵活的租赁条件，成为各类企业特别是生物医药企业的理想选择。对于希望在浦东张江地区寻找高质量办公空间的企业来说，这里提供了一个能够促进企业发展和员工福祉的优质环境。