上海1188金融中心招租 办公室出租 交通便利

1188金融中心（原佳兆业金融中心）是位于上海浦东新区的一座高标准国际写字楼，集优越地理位置、现代化设施和丰富商业配套于一体，为企业提供高效、舒适、便捷的办公环境。下面从地理位置、设施服务、租赁优势、适合企业和交通情况五个方面具体介绍：

1. 地理位置

• 位置优越：1188金融中心位于上海市浦东新区民生路1188号，地处杨高南路地铁9号线和18号线杨高中路站之上盖，紧邻陆家嘴——联洋CBD核心板块。周边还有多个商务聚集区域，如小陆家嘴、竹园、外高桥、金桥和张江等。

• 商业环境：该大厦毗邻多家五星级酒店及艺术休闲场所，为入驻企业提供丰富的商务体验。并且，项目囊括甲级写字楼和高品质商业两大业态，是具有智能型、生态型、节能环保型的综合性甲级办公建筑。

2. 设施服务

• 现代化设施：大楼总建筑面积近76,977平方米，其中办公面积约46,693平方米，商业面积约10,635平方米。精装大堂，层高约7米，彰显企业卓 越气度；约3,300平方米无柱方正空间，可灵活分割，为企业打造舒适自在的办公空间。

• 全方位服务：物业管理由APM负责，提供24小时安保、清洁、维修和日常管理服务。楼内配备淋浴间，每层均预留淋浴间，从细节处融入人性化考量；15部蒂森克虏伯锋速电梯，等候时长不超30秒，确保商务高效运转。

3. 租赁优势

• 灵活租赁：租金报价为8至11元/平方米/天，提供多种面积选择，从60至3000平方米不等。租期灵活，常见为24个月起租，支付方式为押三付一。

• 投资价值：得房率为72%，架空地板150mm，停车位有298个，车位月租金在900元至1500元之间。大楼获得LEED金级预认证，应用众多智能科技与生态技术，打造了一个智能、高效、舒适、环保的办公环境。

4. 适合企业

• 行业集聚：1188金融中心已入驻企业包括东方石油、中建设计局、复胜资产、光大银行、住友集团和汉诺威等。适合各类金融、设计与咨询企业以及高科技公司，尤其是那些追求高效、现代和便捷办公环境的企业。

5. 交通情况

• 地铁便捷：地铁9号线和18号线杨高中路站上盖，步行时间仅需几分钟即可到达。公交路线丰富，周边有多条公交线路经停，确保员工上下班通勤便利。

• 停车便利：提供约298个车位，费用为900元/月至1500元/月，满足企业大量停车需求。

1188金融中心凭借其优越的地理位置、现代化的设施、灵活的租赁方案以及便利的交通条件，成为了浦东新区一个受欢迎的高标准国际写字楼。对于寻求高质量办公环境和便捷交通配套的企业来说，这里是一个值得考虑的选择。