丁香国际广场招租 办公室出租 周边环境及配套

丁香国际商业中心是位于上海浦东新区的一座综合性商业地标建筑，由上海山川置业有限公司开发，涵盖商场和商务楼两部分，提供多功能的购物和办公环境。

下面从地理位置、设施服务、租赁优势、适合企业和交通情况五个方面进行详细介绍：

1. 地理位置

• 位置优越：丁香国际商业中心坐落于上海市浦东新区丁香路858号，地处核心CBD繁华地段，与大拇指广场、浦东档案馆、浦东工商局等地标相邻。周边商业环境成熟，银行、酒店、餐厅及商场等生活配套一应俱全，满足不同企业的谈判、合作、洽谈等各种商务需求。

• 商业环境：项目周围有众多酒店和餐饮设施，如上海淳大万丽酒店、宜必思酒店、东来顺饭庄等。附近还有多家银行，如中国工商银行、中国民生银行、中国农业银行等，为企业提供便捷的金融服务。

2. 设施服务

• 现代化设施：丁香国际商业中心由两栋各有16层的双子写字楼和一座4.7万平方米的商场组成。商场部分包括地下二层和地上四层，功能涵盖零售、餐饮、娱乐、影院和健身等。

• 全方位服务：作为上海首座安装西门子楼宇整体解决方案的商业建筑，它融合了智能化节能概念，提供舒适智能的购物和办公环境。该系统可以监测室内二氧化碳浓度、光照强度，并自动调节灯光照明、暖通空调和新风系统等，提高能源使用效率。同时，西门子SiPass门禁安防管理系统和暖通空调系统结合，提升了楼宇整体的安全性。

3. 租赁优势

• 灵活租赁：出租面积从120平米到2000平米不等，租金价格在6.6~7.8元/平米/天之间，物业管理费为28元/平米/月。办公楼面积为57210平方米，商业面积为47033平方米。

• 政策支持：作为浦东新区的重点商务项目，丁香国际商业中心享有政府的相关优惠政策和支持措施。并且，该项目已获得美国绿色建筑委员会颁发的LEED金奖，体现了其在节能环保方面的卓 越表现。

4. 适合企业

• 创新型企业：共享办公空间和虚拟商务服务适合初创企业和创新型企业，有效降低成本，促进合作和创新。

• 成熟企业：提供独立办公室和整层出租的选项，满足规模较大的企业的高端形象展示和运营需求。

5. 交通情况

• 地铁公交：交通便利，距离地铁9号线杨高中路站仅一步之遥，在建的18号线也将进一步提升该区域的交通便捷性。周边有多条公交线路（如746路、798路、581路、975路、大桥二线等），大大方便了员工的上下班通勤。

• 自驾出行：设有650个停车位，包括Tesla全球大超级充电站之一，可同时为50辆特斯拉车辆充电。周边还有中环、罗山路高架、龙东大道和S20绕城高速等主要道路，使自驾出行极为便利。

丁香国际商业中心凭借其优越的地理位置、现代化的设施、灵活的租赁方案以及便利的交通条件，成为浦东新区内一个受欢迎的商务场所。对于各类企业来说，这里不仅提供了高效的办公环境，还搭建了一个良好的创新和发展平台。