东方国际科技大厦-写字楼租赁详情

东方国际科技大厦是一座集现代化办公、商业、会议等功能于一体的甲级写字楼，位于上海市浦东新区向城路58号，地处浦东竹园商贸区，紧邻地铁4、6号线浦电路站，交通十分便利。以下是对东方国际科技大厦的整体介绍：

基本信息

• 地址：上海市浦东新区向城路58号

• 开发商：上海聚缘发展有限公司

• 竣工日期：约2000年

• 总建筑面积：44,652平方米

• 总层数：26层

• 标准层面积：1,572平方米

• 层高：标准层高约为2.7米

建筑特色

东方国际科技大厦在设计上融合了智能化、可持续发展和环保理念。它采用了先进的AI自动控制系统，实现自然通风、智能灯光和智能报警等功能，同时采用严格计算的剖面形状和墙体材料，提供优异的隔音、保温和透光效果。建筑周围布置了绿色景观，并设有雨水收集系统用于植物浇灌或冷却设备使用，楼顶还安装有太阳能板等新型清洁能源设施，以减少对传统电力资源的依赖。

设施与服务

• 办公空间：大厦提供宽敞明亮的现代化办公空间，满足不同企业的办公需求。

• 会议室与培训室：配备完善的会议室和培训室，支持企业举办各类商务活动和培训。

• 商务中心：提供全面的商务服务，包括打印、复印、传真等。

• 物业管理：由专 业的物业管理团队负责，提供24小时安保服务、清洁和维护工作，确保企业能够在一个安全、舒适的环境中开展业务。

周边环境

• 交通便利：紧邻地铁4、6号线浦电路站，主干道世纪大道、杨高路近在咫尺，周边公交线路众多，出行十分便捷。

• 商业配套：周边有世纪联华、九六广场等购物中心和商业街，满足员工和居民的日常购物需求。

• 餐饮娱乐：附近有多家餐厅、咖啡厅和娱乐场所，为员工提供了丰富的餐饮和休闲选择。

• 金融机构：周边有工商银行、建设银行、中国银行等多家金融机构，方便企业办理金融业务。

租赁信息

• 租金：日租金均价在3.2-5.0元/㎡·天之间，具体租金根据楼层、面积等因素有所不同。

• 物业管理费：约为19.6元/㎡·月。

• 停车位：地下停车位充足，车位费为800元/月。

入驻企业

东方国际科技大厦吸引了众多企业入驻，包括汉堂软件工程（上海）有限公司、上海腾达投资有限公司、上海奥颂实业有限公司等众多知 名企业，涵盖了软件、投资、贸易等多个行业。