同盛大厦-写字楼租赁详情

同盛大厦位于上海市浦东新区福山路458号，是一幢智能化甲级办公楼，以其雍容华贵的建筑外形和挺拔明快的竖向线条而著称。以下是对同盛大厦的整体介绍：

基本信息

• 位置：上海市浦东新区福山路458号，地处竹园商贸区或陆家嘴金融贸易区。

• 开发商：上海同盛大厦房地产有限公司。

• 竣工日期：2005年6月。

• 建筑面积：43959平方米。

• 物业类别：纯写字楼。

• 物业公司：上海新世纪服务管理有限公司。

• 物业费：24元/平方米·月。

建筑特色

• 结构设计：主楼采用全钢结构框架体系，运用耗能柔性方法进行设计，这种新颖的结构方式在当时全国范围内为高层建筑所首 次采用，具有自重轻、抗震性能优越的特点。

• 外立面：玻璃幕墙采用低辐射、高环保的Low-E玻璃，与穿孔铝板百页遮阳相结合，既美观又实用，降低了建筑自重，同时增强了视觉效果。

• 内部装修：全装修交付，地坪采用防静电、活动架空地板，各种走线可自由布置，便于企业根据需求进行灵活分隔和布局。

配套设施

• 电梯系统：配备OTIS电梯，包括8台客梯和1台消防电梯，确保了楼宇垂直交通的通畅便捷。

• 空调系统：采用代表空调发展方向的VAV系统，为用户提供舒适宜人的办公氛围。

• 商务设施：设有国际专 业标准多功能会议中心，提供便捷、全方位的商务交流空间。

• 其他设施：大厦还为企业提供私密空间、休息区、娱乐设施等舒适配套服务，并设有商务中心、会议室、财务、物业管理等服务，为企业运营提供了全面的保障。

环保与智能化

• 绿色环保：同盛大厦在设计和运营中融入了绿色环保理念，如采用节能环保的设备和技术，利用太阳能发电、合理利用自然采光等，为环境保护尽一份责任。

• 智能化：作为智能化甲级办公楼，同盛大厦引进了国际知 名品牌的智能化系统，为企业提供了现代化、高效的办公环境。

交通与周边

• 交通：同盛大厦交通便利，步行即可到达轨道交通2号线世纪公园站或附近站点，地铁可直达人民广场、南京东路、浦东机场等重要枢纽。

• 周边：周边配套设施完善，包括学校、商场、医院、银行等，为企业员工提供了便利的生活和工作环境。