中国保险大厦招租 办公室出租 交通便利

中国保险大厦是位于上海浦东陆家嘴金融贸易区的一幢高智能化甲级商务办公大楼，由中保大厦有限公司开发建设，提供先进的设施和优越的地理位置，致力于为海内外客商提供优质的办公环境。具体介绍如下：

1. 项目概况与地理位置

• 位置与交通：中国保险大厦坐落于陆家嘴东路166号，处于世纪大道与陆家嘴路交汇的黄金角地。大厦面向浦江，遥对东方明珠，正立面视野开阔，可以综观浦西外滩的独特全貌，鸟瞰浦东新区的日色夜景，饱览中央花园的自然风光。

• 建筑特点：大厦总高196米，总建筑面积73000平方米，39层白花岗岩玻璃帷幕的双塔型大楼。拥有20个大开间办公层和11个高 级办公层，38楼为高 级会所。地下建筑层中设有现代化泊车中心，提供262个车位。

2. 建筑设计与内部配置

• 现代化设计：中国保险大厦的设备管理系统采用国际上先进的分布式控制理论设计，利用现代计算机技术、现代控制技术、现代通信技术和现代图形显示技术，对空调、照明、电梯、安保消防等系统进行集中管理分散控制。

• 设施齐全：大厦内设有银行、餐饮、咖啡厅、票务中心等配套服务。提供13部客梯和2部货梯，确保垂直交通便捷。网络选择包括电信、联通、移动和卫通，满足不同通讯需求。

3. 入驻企业与商业价值

• 知 名企业入驻：已入驻的企业包括太平洋保险、安永咨询、兴业证券、上海南都集团有限公司和松下电器机电（中国）有限公司等。这些企业的集聚有效提升了大厦的商业价值和地区影响力。

• 租赁灵活：提供多种租赁模式，满足不同企业的需求。租金参考为7-8.5元/平米/天，物业管理费为30元/平方米·月。

4. 周边配套与生活便利性

• 丰富的周边设施：周边拥有各类商场、便利店、医院、学校和银行等设施，如可的便利、罗森便利、百脑汇、全家便利、盛美容外科、自力教育等。

• 交通便利：近轨道交通2号线陆家嘴站，公交线路包括82路、85路、776路、隧道六线、隧道五线等，确保便捷的通勤。

5. 未来展望与发展潜力

• 区域发展：随着陆家嘴金融贸易区的持续发展，中国保险大厦的重要性将进一步增强，吸引更多国际企业入驻。

• 持续优化：大厦将持续优化自身配套服务和设施，提升客户体验，确保长期竞争力，成为浦东乃至上海的重要商务地标。

中国保险大厦凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、灵活的空间布局以及完善的配套设施，已经成为浦东新区乃至上海的重要商务地标。不管是对企业还是投资者，这座大厦都提供了极具吸引力的办公平台。