中国人寿金融中心办公室租赁

上海中国人寿金融中心是位于浦东小陆家嘴的一座超甲级写字楼，总建筑面积约10.8万平方米，共52层。该建筑由中国人寿保险股份有限公司投资收购，充分展示了中国人寿作为世界500强的品牌形象和综合实力。以下是对上海中国人寿金融中心的具体介绍：

1. 建筑特色：中国人寿金融中心由国际知 名建筑设计事务所KPF设计，整体造型以“竹子”为灵感，寓意入驻企业节节高升。大楼总高238米，总建筑面积10.8万平方米，楼层高度为2.8米。这种设计不仅美观大方，还充分考虑了使用者的便利性。

2. 硬件设施：大厦内部配备有先进的VAV中央空调加新风系统、LOW-E中空玻璃幕墙，以及22部进口三菱电梯。这些设施不仅提高了办公环境的舒适度和便捷性，也体现了绿色节能的设计理念。

3. 区位优势：中国人寿金融中心坐落于陆家嘴金融贸易区的核心版图，周边聚集了大量国内外金融机构总部，如工商银行、建设银行、农业银行、上海市证券交易中心等。这一位置使大厦能够紧密跟踪和服务于中国资本市场的前沿。

4. 商业环境：大厦周边的商业环境极为成熟，不仅有尚悦湾、正大广场、国金中心等大型购物中心，还有多家五星级酒店如浦东文华东方酒店、浦东丽思卡尔顿酒店等，以及丰富的餐饮选择。这些完善的配套设施极大地丰富了办公人员的工作与生活体验。

5. 交通配套：大厦交通便利，地铁2号线（陆家嘴站、东昌路站）仅一步之遥，还有多条公交线路在此交汇，确保了日常通勤的便捷性。同时，距离上海浦东国际机场和虹桥国际机场的车程分别为40公里和20公里。

6. 物业配套：中国人寿金融中心为租户提供了完善的物业配套。停车位共有1500个，停车费分为地上和地下停车位，分别为1300元/月和1500元/月。大堂的挑高达到11米，为租户提供了良好的接待环境。此外，大楼内还设有员工餐厅和会议室，以满足租户的用餐和会议需求。

7. 项目背景：该项目是中国人寿“十三五”期间第 一个落成的甲级写字楼，也是保险资金参与不动产投资的经典之作。作为中国人寿全委托模式下的第 一个投资项目，它标志着保险资金市场化运作与专 业商业地产市场化开发相结合的优势。

总的来说，上海中国人寿金融中心凭借其独特的建筑设计、先进的硬件设施、优越的地理位置以及成熟的商业环境，成为了陆家嘴金融区的地标性建筑之一。