陆家嘴汇亚大厦租赁办公室出租

上海汇亚大厦是一座位于上海浦东小陆家嘴金融区核心地段的高品质写字楼，其详细介绍如下：

一、基本信息

• 地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1233号

• 开发商：上海新资房地产开发有限公司

• 竣工时间：2005年2月

• 总建筑面积：91494.3平方米

• 办公总面积：69576.2平方米

• 土地年限：2002年9月-2052年9月

二、建筑特色

• 楼层结构：地上33层，地下4层

• 标准层面积：2390平方米

• 层高：标准层净高2.8米

• 大堂层高：8米

• 外立面：采用全玻璃幕墙，草绿主色调，体现低碳理念

• 设计认证：为中国首栋获得美国绿色建筑委员会（LEED）认证的办公楼，部分信息称其获得LEED铂金级认证

三、设施与服务

• 空调系统：VAV中央空调系统，空调费用已包含在物业费中，开放时间为早上8点至晚上6点30分

• 电梯配置：客梯14部，货梯2部

• 停车位：提供地下车位，数量约为317至333个，车位月租金为1600元至1800元不等

• 物业管理：由仲量联行或上海浦江物业有限公司进行物业管理，物业费为42元/平方米·月

• 入驻企业：多为国际知 名企业及金融机构，如希森美康医用电子(上海)有限公司、狮城产业投资咨询(上海)有限公司等

四、周边配套

• 交通：紧邻地铁2号线陆家嘴站，距离地铁站约200至497.93米不等，还有地铁14号线等多条地铁线路可达。此外，还有延安路隧道、大连路隧道等交通路线，与上海各区紧密联系

• 商业设施：周边有国金中心商场、正大广场等大型购物中心，以及金茂君悦大酒店、香格里拉大酒店等高端酒店

• 景点：邻近东方明珠、外滩等著 名景点，高区办公楼可欣赏浦江美景

五、总结

上海汇亚大厦凭借其优越的地理位置、独特的建筑设计、完善的设施服务和丰富的周边配套，成为了众多国际知 名企业及金融机构的理想办公场所。无论是从办公环境还是交通便利性来看，汇亚大厦都是上海高端写字楼市场的佼佼者。