上海漕河泾康桥商务绿洲租赁办公室出租

漕河泾康桥商务绿洲介绍：

一、概述
漕河泾康桥商务绿洲，原名为漕河泾开发区康桥园区，位于上海市浦东新区康桥工业区的核心位置。它是临港集团下属漕河泾开发区品牌园区的重要组成部分，是一个集商务、居住、娱乐、休闲为一体的城市综合体。

二、地理位置与交通

• 地址：上海市浦东新区秀浦路2555号（也有资料显示为秀浦路2388号）。

• 交通：紧邻S2、S20及规划中的S3、轨交16、11号线，是市区通向迪士尼的西部门户。周边公交线路包括周康6路、周康10路、浦卫线、龙惠专线等，同时地铁11号线秀沿路站和康新公路站距离园区也较近，为出行提供了极大的便利。

三、项目规划与设施

• 规划面积：总规划占地面积约400亩，总规划建筑面积约50万平方米。

• 容积率与绿化率：容积率为≤1.5，绿化率为30%，建筑密度为20-25%。

• 楼层与承重：层高在4.05-5米之间，承重为3KN/㎡。

• 配套设施：园区内拥有完善的配套设施，包括电梯（3客梯1货梯）、VRV空调（空调费用需自费且独立控制）、供电（100瓦/平方米）、通信（移动、联通、电信三网移动信号接入；固话、宽带电信信号接入）等。