张江腾飞科技楼（创徒丛林），整层1098平，带装修家具出租，地铁13号线中科路站孵化器

【项目亮点】

1）张江中区紧俏大平层，企业展示形象佳；

2）距地铁13号线中科路2号口站约300米

3）可享孵化器房租补贴政策，高14.6万元/年

4）8楼，视野好，无遮挡，双子塔近在咫尺；

5）高约80%得房率，面积使用效率超高；

6）装修好，养护佳；

7）90平露天连廊，免费赠送；

8）功能分区强，大中小会议室齐备，总经理室、前台、接待区、茶水间、独立电话间等一应俱全。

【项目参数】

租赁面积：1098.05平米

室内朝向：正向朝南，三面环窗，层高约4.5米，窗户可全开，有阳台（不算租赁面积）

室内布局：可摆放工位120余个，含可容纳28人大会议室1间，10人会议室1间，8人会议室1间，8人独立办公室1间，9人独立办公室1间，经理室3间，单人电话室3间，4人洽谈室2间

空调：集中供能中央空调（早8-晚8），可加装大楼水冷空调（24小时供应）

车位配比：每100平米确保1个车位（500元/月）

费用：租金报价5.2元/平*天，物业费27/平*月（含空调能源费）

承重：600公斤/平方米

交付标准：现状交付