张江细胞产业园 实验场地招租

张江细胞产业园

该项目地处浦东张江科学城核心区域，紧邻药谷大厦，分两期建设。

一期位于哈雷路1118号（张衡路1227号），占地42亩，建面40000平方米由四栋研发实验楼/一栋总部办公楼/一栋能源动力楼组成；

二期位于金科路蔡伦路交叉口，蔡伦路999号，占地20亩，建面21000平方米，四幢五层楼建筑。楼层高度4.2M-6m，可满足不同实验/研发/办公需求。

该项目毗邻上海中医药大学、上海复旦大学张江校区，与两个校区隔金科路相望，与上海中医药大学附属曙光医院仅1.5公里距离。项目门口200米即达有轨电车站，到张江高科地铁站、金科路地铁站均在1.8公里内；拥有丰富的科研和医药、医学资源，该区域亦属正在规划中的上海张江细胞产业园。

原能细胞科技集团总部与该项目隔河相望，建有近5000平米A+B级的GMP细胞制备中心，全自动深低温细胞存储库。

项目竣工：2018年12月

土地性质：工业

总规划用地面积：12352㎡

建筑面积：21739㎡

（地上：18509 ㎡，地下：3230 ㎡）

租赁方式：整栋出租（约5000平）；分割300平起租

租金报价：5.5/天/平

物业费：15元/平/月

1#、3#建筑面积：       各4732.03

2#、4#建筑面积：       各4522.57

一层层高：4.5m         二-五层层高：4.5m

每幢楼内均有100平米左右的8米高空间区域

计停车位：地面25个、地下车库55个