上海齐鲁大厦招租办公楼介绍

上海齐鲁大厦是一座位于上海浦东新区东方路838号的现代化5A智能型综合大厦，紧邻陆家嘴金融贸易区中心地带，地理位置优越。

租赁信息

• 出租面积：提供多样化的租赁面积，出租面积从155平方米到1120平方米不等，适合不同规模的企业租赁需求。

• 租金价格：租金价格根据面积和租期有所变动，起步价格为4元/平方米/天，具体租金需根据市场情况和租赁条件进行协商。

• 层高与净高：大厦的层高标准为3.6米，净高为2.6米，提供宽敞明亮的办公环境。

基本信息

• 地址：上海市浦东新区东方路838号

• 建筑高度：总高度100米，共28层

• 建筑面积：总建筑面积达到46,000平方米

• 开发商：山东齐鲁实业总公司

• 物业公司：齐鲁物业

• 物业管理费：18.00元/平米*月

• 竣工时间：1997年

建筑特色与功能布局

• 建筑色调与外墙：建筑色调庄重，挺拔简洁，外墙采用山东产“雪莲红”花岗石和进口玫瑰金玻璃组成幕墙系统，展现出齐鲁文化的独特魅力。

• 功能分布：1-14层为写字楼办公区，15-28层为酒店客房区，塔顶5层为电梯房和机房。裙房主体为框架结构形式，共4层，设有中央大厅、超市、产品展销厅、咖啡、酒吧、中西餐厅、多功能大厅、健康娱乐等公共设施。

交通与配套

• 交通：紧邻地铁2、4、6、9号线的世纪大道站，距离仅几步之遥，乘坐地铁可快速连接至国际机场、虹桥国际机场以及上海火车站等交通枢纽。

• 餐饮：大厦周边餐饮选择丰富多样，从高端商务餐厅到亲民小吃应有尽有。

• 休闲娱乐：周边有多个购物中心如世纪大都会、九六广场等，集购物、餐饮、娱乐于一体。此外，还有多家健身房、SPA会所和电影院等休闲娱乐场所。

• 银行：汇聚了多家国内外知 名银行，提供全面的金融服务。

• 酒店：周边拥有丰富的酒店资源，从经济型酒店到豪华五星级酒店一应俱全，满足不同需求的商务人士。