浦江智谷招租 适合办公实验研发等等

浦江智谷是上海市的一个重要产业基地。

日 租 金 ：1.50元/㎡·天

物 业 费 ：12.00元/㎡·月

建筑面积 ：60-4000㎡(可分割)

类     型：园区

家     具：无家具

装     修 ：遗留装修

项目位于上海市闵行区浦江镇，绿化覆盖率超过50%，容积率1.2，水域面积近1.2万平方米，于2018年底竣工，是一个由26幢研发、商务楼构成的生态节能基地、科创服务平台、孵化加速基地、产城融合社区。

一、基本信息

• 名称：浦江智谷

• 地理位置：位于上海市闵行区浦江镇，具体地址为联航路1188号。

• 竣工时间：2018年底竣工并投入使用。

• 规模：总体规划1100亩，总建筑面积约88万平方米，容积率1.2，绿化覆盖率超过50%，水域面积近1.2万平方米。园区内由26幢研发、商务楼构成。

二、功能定位

浦江智谷是一个集研发、商务、办公、生活、休闲等诸多功能于一体的生态节能基地、科创服务平台、孵化加速基地以及产城融合社区。它致力于吸引国内外优 秀的科技企业和创业者，推动科技创新和产业发展。

三、建筑特色

• 节能设计：浦江智谷采用了多项国际先进的节能技术和设计理念，如外墙外保温系统、外遮阳卷帘系统、全新风置全热回收系统、楼板埋管系统、地源热泵系统、雨水收集系统、双Low-E中空玻璃、LED节能泛光照明系统以及太阳能光热利用系统等。这些技术的应用使得园区内的建筑在节能、环保、健康、舒适等方面达到了很高的水平。

• 生态环境：园区内绿化覆盖率高，水域面积广阔，形成了一个优美的生态环境。屋顶花园的设计不仅美化了环境，还提高了建筑的保温性能，减少了空调的使用，节约了电能。

四、入驻企业与服务

• 入驻企业：浦江智谷已入驻企业220余家，其中包括60余家软件信息技术企业。这些企业涵盖了人工智能、科技创新、信息服务等多个领域，形成了良好的产业集群效应。

• 专 业服务：园区为入驻企业提供了全方位的专 业服务，包括商务配套、发展要素、产城社区等。此外，还设立了创新孵化中心和技术服务机构，为创业者提供孵化和加速服务，培育有潜力的科技创新企业。

浦江智谷凭借其出色的表现，荣获了多项荣誉和认证。其中包括全国优 秀业园区top10、上海市生产性服务业功能区、上海网络信息安全服务产业联盟基地、闵行区创业孵化示范基地以及上海市特色（示范）信息服务产业基地等称号。此外，浦江智谷还荣获了德国建筑节能认证证书，这是德国政府在海外颁发的第 一个符合德国节能建筑的认证证书。

浦江智谷作为上海市的一个重要产业基地，以其独特的地理位置、优美的生态环境、先进的节能设计以及全方位的专 业服务，吸引了众多优 秀的科技企业和创业者入驻。未来，随着人工智能和科技创新的不断发展，浦江智谷将继续发挥其优势，为推动上海市的科技创新和产业发展做出更大的贡献。