国茸浦江科创园招租 精装修办公室出租

国茸浦江科创园位于上海市闵行区浦江镇三鲁公路3398号，是一个集科研、办公、产业于一体的现代化产业园区，以下是详细介绍：

园区概况

• 占地面积与建筑面积：园区总占地面积33323.6平方米，总建筑面积为85595.39平方米，容积率1.95。

• 建筑特色：园区由5栋5~9层的滨河韵动式办公楼组成，设计独特且现代，展现了科技与自然和谐共生的理念。每栋楼一层层高为4.5米，2层以上（包含2层）层高4.2米。

• 绿化与停车：园区绿化率高达35.07%，并配备了充足的停车位，为入驻企业和员工提供了舒适宜人的办公环境。

园区招租定位

作为浦江科技园的重要组成部分，国茸浦江科创园致力于打造高科技产业新中心，主要包括以下三大功能区域：

• 生物医药研发中心：配备了先进的科研设备和实验室设施，积极引进国内外生物医药企业和科研机构，推动园区生物医药产业的发展。

• 企业总部办公基地：提供了专 业的办公区域，满足高端企业的办公需求。园区的办公区域配备了先进的网络设备和通信设施。

• 人工智能产业园：专注于人工智能技术和应用的研发，致力于推动中国人工智能的发展，其技术和应用已应用到机器学习、自然语言处理、视觉识别等方面，为市场和企业创造良好的商业价值。

服务与设施

• 优质服务：国茸浦江科创园为企业提供了一系列优质的服务，如独立空调、物业管理、班车接送等，确保企业在园区内能够高效、舒适地运营。

• 交流平台：园区还积极举办各类活动，为企业之间的交流与合作提供了良好的平台。

• 周边配套：国茸浦江科创园周边配套设施完善，生活便利。园区周边拥有众多餐饮、购物、娱乐等商业设施，同时紧邻多所高等院校和科研机构，为企业的人才引进和技术创新提供了强有力的支持。

交通位置

• 地铁：虽然园区距离地铁8号线江月路站约有1224米，但步行或骑行前往相对便捷。

• 公交：园区周边交通网络发达，多条公交线路覆盖。

• 自驾：自驾出行也十分便利，能够快速连接市区各大商圈及交通枢纽。

招商政策

• 租金优惠：对于入驻园区的企业，园区会根据企业的行业地位、创新能力等因素，提供不同程度的租金优惠，降低企业的运营成本。

• 税收优惠：入驻园区的企业可享受国家和地方提供的税收优惠政策。

国茸浦江科创园凭借其优越的地理位置、完善的功能定位、优质的服务与设施以及优惠的招商政策，已成为中小企业成长的沃土和创新者的乐园。